农村信用社的抵押合同登记才生效，抵押借款合同有在依法登记之后，才能发放贷款合同，依法办理登记或者占有质物。..

第1题

[] 现行农村信用社所有的《抵押借款合同》生效的充分必要条件是：抵押物必须实行强制登记。

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第2题

[单选题] 农村信用社在办理抵押贷款时，只有下列哪一种做法是正确的（）。

A、所有抵押物必须实行强制登记 B、有些抵押物须强制登记，有些抵押物可自愿登记 C、抵押借款合同自签章之日起生效 D、抵押物登记一般实行自愿登记原则

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第3题

[判断题] A公司与B公司联合投资依法注册成立C公司，当A公司资金紧张，向农村信用社申请借款，由C公司提供合法的抵押物进行抵押担保并出具《董事会同意抵押意见书》，订立《抵押借款合同》并依法登记。但该担保合同是无效的。

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第4题

[] 在办理抵押登记时，银行（信用社）要关注借款人或抵押人伪造抵押登记书或克隆权证，并与银行（信用社）经办人员相互串通，骗取信贷资金的风险。（）

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第5题

[判断题] 刘某因经营运输业务的需要，把自己的一间楼房抵押给农村信用社，后刘某因车祝死亡，其儿子依法继承了刘某抵押给信用的楼房，农村信用社从此也失去了该楼房的抵押权。

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第6题

[多选题] 办理抵押登记时所能采取的防控措施（）

A、不得将借款人资质审核、办理抵押登记、签订合同等重要操作环节外包给中介机构办理 B、办理抵押登记后，信贷人员应当在登记部门查询，并进行信息核对，确保与登记簿信息一致，需要更正登记簿信息的，应当与抵押人和权利人共同申请变更登记 C、抵押登记证书从签发之日起至注销止，必须由银行（信用社）保管，不得将原件交抵押人或借款人持有 D、在办理抵押登记时，贷款机构必须派专人共同与抵押人前往登记部门办理抵押登记手续，不得由抵押人独自办理，抵押登记证书必须由贷款机构人员亲自在登记窗口领取

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第7题

[] 抵押登记证书从签发之日起至注销止，必须由银行（信用社）保管，不得将原件交抵押人或借款人持有。（）

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第8题

[] 申请个人一手住房贷款以期房设定抵押的，抵押人和抵押权人应持依法生效的预购房屋合同到房地产登记机关办理抵押登记备案手续同时由贷款人认可的单位或自然人提供担保，或采用（）信用担保，待该期房竣工交付使用后持《房屋所有权证》办理正式抵押登记。

A、A、抵押人 B、B、抵押权人 C、C、自然人 D、D、借款人

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第9题

[单选题] 按照《担保法》规定，以财产抵押需办理抵押登记的，抵押合同自（）起生效。

A、借款合同生效之日 B、抵押登记之日 C、合同签订之日 D、加盖贷款专章

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农村信用社的抵押合同登记才生效，抵押借款合同有在依法登记之后，才能发放贷款合同，依法办理登记或者占有质物。

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