成本法评估资产价值时要求被评估资产必须具有()
A、收益性
B、贬值性
C、功能性
D、成长性
A、收益性
B、贬值性
C、功能性
D、成长性
A、成本法从再取得资产的角度反映资产的价值,即通过资产的重置成本扣除各种贬值来反映资产的价值 B、从相对准确合理,减少风险和提高评估效率的角度,把继续使用作为运用成本法的前提是有积极意义的 C、采用成本法的前提要求被评估资产的预期收益能够支持其重置及其投入价值 D、对于非继续使用前提下的资产,不可以运用成本法进行评估
A、被评估资产处于继续使用状态或被假定处于继续使用状态 B、被评估资产的预期收益能够支持其重置及其投入价值,即形成资产价值的耗费应体现社会或行业的平均水平 C、具备可利用的历史资料 D、被评估资产仅限于房产和土地
A、评估价值=基准日重置价值(相关成本)-有形损耗 B、评估价值=基准日重置价值(相关成本)-无形损耗 C、评估价值=基准日重置价值(相关成本)-有形损耗-无形损耗 D、评估价值=基准日重置价值(相关成本)
A、被估资产处于继续使用状态或被假定处于继续使用状态 B、被评估资产的预期收益能够支持其重置及其投入价值 C、被估资产已经不能继续使用 D、资产机会成本可预测 E、要有一个活跃的公开市场
A、被估资产处于继续使用状态或被假定处于继续使用状态 B、被评估资产的预期收益能够支持其重置及其投入价值 C、被估资产已经不能继续使用 D、资产机会成本可预测 E、要有一个活跃的公开市场