A、从标的看,抵押权标的的财产包括动产和不动产,质押的标的财产则不包括不动产 B、是否转移占有来看,抵押不转移占有,质押则要转移占有 C、公示方法不同 D、担保物权人享有的权利不同
A、从标的看,抵押权标的的财产包括动产和不动产,质押的标的财产则不包括不动产 B、是否转移占有来看,抵押不转移占有,质押则要转移占有 C、公示方法不同 D、担保物权人享有的权利不同
A、A、在同一抵押物项下已部分还款需部分释放抵押物 B、B、定期存单质押需支取利息的 C、C、在建工程抵押的建成后需转为房产抵押的 D、D、抵押物行政归属管理部门要求变更权证等有关手续的
A、A.质押是指债务人或者第三人不转移对抵押物的占有,将该抵押物财产作为债权的担保 B、B.可以抵押的财产有:抵押人所有和依法有权处分的国有的土地使用权,抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒地的土地使用权以及公路收费权等 C、C.抵押率是指抵押贷款的本金与抵押物价值之间的比值 D、D.财产抵押或质押需要发生一些附加费用 E、E.财产抵押通常需要对抵押物进行资产评估,以确定抵押物的抵押价值
A、A.质权人对质押财产享有占有权,质押在质物转移给质权人时生效;抵押不需转移抵押物,抵押自登记之日起生效。 B、B.质押中质物的孳息由质权人占有,抵押中抵押物所生孳息由抵押人收取。 C、C.质押中,在债务人期满未履行其还本付息义务的,质权人可以独立做出决定依法处置质物而优先受偿;抵押中,抵押权人享有请求权,无权直接处置抵押物。 D、D.质押物必须是质押人所有物,抵押物可以是第三方的财物。 E、E.质押中质权人对质物有保管的义务,并对此承担相关的法律责任。抵押人不占有抵押物,也没有保管义务。
A、抵押物权属状况,权属是否改变,是否出租、转让、出售、征用、重复抵押等 B、抵押物价值状况,查看账面价值的变化,要根据市场行情,分析判断抵押物市场价值的变化,评价抵押担保的充足性 C、抵押物的状态是否发生变化,有无毁损、改变用途等情况 D、抵押物变现能力
A、抵押不转移对抵押物的占有,质押转移对质物的占有 B、质押不转移对抵押物的占有,抵押转移对质物的占有 C、抵押物由抵押人保管,出质人要将质物交由质权人保管 D、抵押是以抵押人提供的抵押权作担保,质押是由出质人提供的质物作担保