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【简答题】

试述国有土地使用权抵押的概念和特征?

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第2题

A、以依法取得国有土地房屋抵押,该房屋占用范围内国有土地使用权同时抵押  B、以出让方式取得国有土地使用权抵押,应当将抵押时该国有土地房屋同时抵押  C、乡(镇)、村企业土地使用权不得单独抵押  D、以乡(镇)、村企业厂房等建筑物抵押,其占用范围内土地使用权同时抵押  

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第3题

A、以依法取得国有土地房屋抵押,该房屋占用范围内国有土地使用权同时抵押  B、以出让方式取得国有土地使用权抵押,应当将抵押时该国有土地房屋同时抵押  C、乡(镇)、村企业土地使用权可以单独抵押  D、以乡(镇)、村企业厂房等建筑物抵押,其占用范围内土地使用权同时抵押  

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第4题

A、以依法取得国有土地房屋抵押,该房屋占用范围内国有土地使用权同时抵押  B、耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有土地使用权可以用于抵押  C、当事人未办理抵押物登记,不得对抗第三人  D、以出让方式取得国有土地使用权抵押,应当将抵押时该国有土地房屋同时抵押  

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第5题

A、A.土地使用权为自然人通过出让方式取得,已按土地出让合同约定支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书  B、B.土地使用符合土地出让合同约定,已按合同约定履行了相关义务  C、C.对于土地上已存在建筑物,且该建筑物已取得房产证国有建设用地使用权,不得单独作为抵押物,须连同地上建筑物一并抵押  D、D.抵押权到期日早于国有土地使用权出让终止日期2年以上  

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