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提问人:网友 发布时间:
【单选题】

下列关于办理抵押物登记表述错误的是()

A、以林木抵押的,办理抵押物登记的是县级以上林木主管部门

B、以企业的财产抵押的,办理抵押物登记的为财产所在地的工商行政管理部门

C、以城市房地产抵押的,办理抵押物登记的为县级以上地方人民政府规定的部门

D、以航空器抵押的,办理抵押物登记的为航空器的登记部门

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第1题

A、当事人未办理押物登记,不得对抗第三人  B、当事人办理押物登记登记部门为抵押权人所在地公证部门  C、抵押合同自签订之日起生效  D、登记部门登记资料,应当允许查阅、抄录或复印  

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第2题

A、抵押人转让已办理登记押物,应当通知抵押权人并告知受让人转让物己办理抵押情况,否则转让行为无效  B、抵押人转让未办理登记押物,应当通知抵押权人并告知受让人转让物已办理抵押情况,否则转让行为无效  C、抵押人转让押物所得价款,应当向抵押权人提前清偿所担保债权或者向与抵押权人约定第三人提存,超过债权数额部分,归抵押人所有,不足部分由债务人清偿  D、转让押物价款明显低于其价值抵押权人可以要求抵押人提供相应担保,抵押人不提供,不得转让押物  

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第3题

A、抵押文件资料须具有真实有效性、押物合法性、押物权属完整性、押物存续状况完好性等  B、谨慎受理产权、使用权不明确或当前管理不够规范不动产抵押  C、借款人以自有或第三人财产进行抵押押物须产权明晰、价值稳定、变现能力强、易于处置  D、原则上贷款银行经办人员不应直接参与抵押手续办理,为保证专业水准尽量交由外部中介机构办理  

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第4题

A、按合同约定办理押物登记  B、华夏银行客户经理人应当参与  C、华夏银行可以由借款人办理抵押登记,将他项权证交道华夏银行即可  D、华夏银行委托第三方办理,应对押物登记情况予以核实  

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第5题

A、A.在办理贷款抵押担保时,应当优先选择现房、以出让方式取得国有土地使用权及其他价值相对稳定、变现能力较强押物。  B、B.对机器、设备及其他不易变现或价值波动较大押物应当从严掌握。  C、C.温州银行同一笔贷款只能设立一种担保方式、不能同时设定两种及以上组合担保方式。  D、D.贷款抵押担保均须办理押物登记,取得他项权利证书或者抵押登记证书;  

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第6题

A、所有押物必须实行强制登记  B、有些押物须强制登记,有些押物可自愿登记  C、抵押借款合同自签章之日起生效  D、押物登记一般实行自愿登记原则  

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第7题

A、按合同约定办理押物登记,贷款人应当参与  B、按合同约定办理押物登记,贷款人可以不参与  C、贷款人委托第三方办理,应对押物登记情况予以核实  D、贷款人委托第三方办理,可不对押物登记情况进行核实  E、以上都对  

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第8题

A、所有抵押都必须办理抵押登记才能产生法律效力  B、在同一押物上先成立抵押权优先于后成立抵押权  C、抵押财产必须是可以转让  D、当事人应当采取书面形式订立抵押合同  

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第9题

A、A.办理抵押登记后,信贷人员应当在登记部门查询,并进行信息核对,确保与登记簿信息一致,需要更正登记簿信息,应当与抵押人和权利人共同申请变更登记  B、B.严格按照国家法律规定审查押物性质,不得以禁止、限制押物办理设定贷款抵押,不得接受权属关系不明晰或有争议押物  C、C.严格按押物种类合确定抵押率标准,不得超规定抵押率发放贷款  D、D.加强对评估机构准入管理  

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