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【单选题】

刘某通过中介公司与马某签订了一份购房协议，约定刘某购买马某的房子，后刘某没能从银行获得贷款，双方解除了买卖合同。对此，下列说法中正确的是（）。

A、刘某不用向中介公司支付佣金，因为房屋买卖合同没有生效

B、刘某不用向中介公司支付佣金，因为房屋买卖合同已经解除

C、刘某必须向中介公司支付佣金，因为房屋买卖合同已经签订

D、刘某必须向中介公司支付佣金，因为房屋买卖合同已经履行

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第1题

[简答题] 1996年2月，甲公司与乙公司签订了一份借款合同，合同约定由乙公司借给甲公司人民币.10万元，借款期限为半年，利率为同期银行贷款利率的4倍。1996年8月，由于甲公司资金紧张，到期无法按期偿还借款。乙公司找到某律师事务所刘某，委托其代为追款，刘某找到甲公司，警告公司经理吴某，若不及时还款，则将诉诸法院，先找关系查封公司。吴某心生怯意，只好在刘某主持下与乙公司达成调解协议，双方均作出了一定的让步：甲公司同意在一个月内偿还乙方人民币10万元及按银行同期贷款两倍利率计算的利息。后来吴某通过咨询得知，该借款合同违反有关法律规定，故该合同无效，则只需向乙公司返还本金10万元，但同时接受民事制裁。于是甲公司拒不履行调解协议，并向当地人民法院起诉。律师刘某的做法是否正确？为什么？

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第2题

[简答题] 1996年2月，甲公司与乙公司签订了一份借款合同，合同约定由乙公司借给甲公司人民币.10万元，借款期限为半年，利率为同期银行贷款利率的4倍。1996年8月，由于甲公司资金紧张，到期无法按期偿还借款。乙公司找到某律师事务所刘某，委托其代为追款，刘某找到甲公司，警告公司经理吴某，若不及时还款，则将诉诸法院，先找关系查封公司。吴某心生怯意，只好在刘某主持下与乙公司达成调解协议，双方均作出了一定的让步：甲公司同意在一个月内偿还乙方人民币10万元及按银行同期贷款两倍利率计算的利息。后来吴某通过咨询得知，该借款合同违反有关法律规定，故该合同无效，则只需向乙公司返还本金10万元，但同时接受民事制裁。于是甲公司拒不履行调解协议，并向当地人民法院起诉。公司在调解达成协议后又反悔是否合法？

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第3题

[单选题] 某建设单位与甲公司签订了一份施工合同，约定由甲公司为其承建某工程。甲公司又与乙公司签订了一份施工合同，约定由乙公司承建该工程的主体部分。则甲公司与乙公司签订的合同为（）。A．转包合同，合同有效 B．转包合同，合同无效C．分包合同，合同有效 D．分包合同，合同无效

A、转包合同，合同有效 B、转包合同，合同无效C．分包合同，合同有效 C、分包合同，合同无效

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第4题

[多选题] 2002年7月20日，马某通过房地产经纪事务所甲租赁了王某的一套房子，租期为三年，当时，马某、甲、王某签订了三方协议。三方协议约定，如果马某和王某双方有一方违约，甲不仅要向违约方索要违约金，而且应该替守约方向违约方索要违约金。双方签订了租赁协议。2004年10月1日，王某突然通知马某，说这套房子已经决定卖给孙某，并让他在11月15日之前搬出。马某不同意，随后找到经纪公司甲，要求其同王某就此事进行交涉。随后甲了解到，王某已通过经纪公司乙与录某签订了房屋买卖合同。下列关于王某和孙某签订的房屋买卖合同的表述中，正确的是（）

A、该合同有效 B、该合同无效 C、该合同一旦经过登记就不可撤销 D、中介公司乙的行为存在不当

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第5题

[简答题] 计算题：甲公司2014年1月签订如下合同：与某企业签订了一项建筑安装合同，合同总价款5000万元，将甲公司将其中一部分工程分包出去，分包合同记载的金额为1000万元，与保险公司签订了一份财产保险合同，投保金额为500万元，支付保费20万元，计算甲公司应缴纳的印花税。

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第6题

[简答题] 2016年7月，石家庄市奥龙健身房与广州市健身器械公司签订了一份购销合同2016年9月，双方发生争议，同年11月，双方经过协商，签订了一份仲裁协议，并商定将此合同争议提交该健身器械公司所在地的广州市仲裁委员会仲裁。事后奥龙健身房担心广州市仲裁委员会实行地方保护主义，偏袒健身器械公司，故未申请仲裁，向合同履行地人民法院提起诉讼，且起诉时说明此前未仲裁的情况，法院受理此案，并向健身器械公司送达了起诉状副本，该器械公司向法院提交了答辩状。法院经审理判决被告某健身器械公司败诉，被告不服，理由是双方事先有仲裁协议，法院判决无效。请根据仲裁法的相关内容回答以下问题：被告健身器械公司的上诉理由是否正确，为什么？

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第7题

[多选题] 电网公司甲在2016年4月与发电厂乙签订了购销电合同1份，与保险公司丙签订了保险合同1份，直接与用户签订了供电合同若干份，另与房地产开发公司丁签订了1份购房合同。下列关于甲公司计缴印花税的表述中，正确的有（）。

A、与丙签订的保险合同按保险合同缴纳印花税 B、与用户签订的供电合同按购销合同缴纳印花税 C、与乙签订的购销电合同按购销合同缴纳印花税 D、与丁签订的购房合同按产权转移书据缴纳印花税

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第8题

[简答题] 2016年7月，石家庄市奥龙健身房与广州市健身器械公司签订了一份购销合同2016年9月，双方发生争议，同年11月，双方经过协商，签订了一份仲裁协议，并商定将此合同争议提交该健身器械公司所在地的广州市仲裁委员会仲裁。事后奥龙健身房担心广州市仲裁委员会实行地方保护主义，偏袒健身器械公司，故未申请仲裁，向合同履行地人民法院提起诉讼，且起诉时说明此前未仲裁的情况，法院受理此案，并向健身器械公司送达了起诉状副本，该器械公司向法院提交了答辩状。法院经审理判决被告某健身器械公司败诉，被告不服，理由是双方事先有仲裁协议，法院判决无效。请根据仲裁法的相关内容回答以下问题：原告奥龙健身房向法院提起诉讼正确与否？为什么？

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第9题

[单选题] 刘某为某农工商公司的采购员，刘某持该公司出具的采购农副产品的介绍信，与某供销社签订了一份购买100吨大米的购销合同。某供销社按照合同规定的日期发货后，被某农工商公司拒收，理由是只让刘某出外购买水产品，没让其采购大米。依照法律规定，刘某的行为（）。

A、超越代理权限，合同无效 B、代理行为有效，公司不得违约 C、擅自作主，个人应承担责任，公司不承担责任 D、刘某和公司负连带责任

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