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【判断题】

已出租的土地使用权包括经营租赁和融资租赁两种方式。

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第2题

A、计划用于出租但尚未出租土地使用权  B、以经营租赁方式租入后再转租给其他单位土地使用权  C、企业持有用于建造办公楼土地使用权  D、以转让方式取得后再经营租赁出租土地使用权  

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第3题

A、A.融资租赁期间,出租人依法享有民用航空器所有权占有权  B、B.融资租赁期间,承租人依法享有民用航空器使用权、收益权占有权  C、C.融资租赁期间,出租人能决定民用航空器使用权  D、D.民用航空器融资租赁供货方,应就同一损害同时对出租承租人承担责任  

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第4题

A、融资租赁关系涉及三方当事人,包括出租人、承租人、出卖人  B、对租赁质量保证及根据合同出卖人应提供其他服务,均由出卖人直接对承租人负责  C、融资租赁合同可以采取书面形式,也可以采取口头形式  D、出租人应当保证在租赁期间,承租人享有对租赁独占使用权  E、出租人负有对租赁维修义务  

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第5题

A、租赁转移租赁资产使用权  B、租赁资产使用权所有权分离  C、融资融物相结合  D、租赁资产分期获得补偿  

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第6题

A、估价单独入帐土地  B、以经营租赁方式租出固定资产  C、以经营租赁方式租入固定资产  D、以融资租赁方式租入固定资产  

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第7题

A、融资租赁租赁公司保留设备所有权  B、融资租赁合同期内,租赁设备管理、维修保养由出租人负责  C、经营租赁租期一般较长  D、租赁期满后,经营租赁承租人可以按资产公平市价购买设备  

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第8题

A、由使用者与政府土地管理部门签订土地租赁合同,并支付租金  B、短期租赁一般不超过1年  C、是出让方式补充  D、承租土地使用权可以转租、转让抵押  

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第9题

A、在融资租赁下,承租人发生初始直接费用,应当计入租人资产价值  B、在融资租赁下,出租人发生初始直接费用,应当计入管理费用  C、在融资租赁下,出租人发生初始直接费用,应当计人应收融资租赁人账价值  D、在经营租赁下,承租人发生初始直接费用,应当计人当期损益  E、在经营租赁下,出租人发生初始直接费用,应当计入当期损益  

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