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【简答题】

2004年6月，位于北京甲区的飞达商店与位于珠海乙区的恒昌公司签订购销合同。合同规定：由恒昌公司给飞达商店提供价值16万元的汽车配件，交货地是北京C区。在本合同履行过程中发生的争议，双方协商解决，协商不成的由原告住所地和合同履行地法院管辖。合同签定后，因恒昌公司未按期发运汽车配件，双方发生纠纷。飞达商店决定起诉。本案中的协议管辖约定是否有效？为什么？

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第1题

[简答题] 2004年6月，位于北京甲区的飞达商店与位于珠海乙区的恒昌公司签订购销合同。合同规定：由恒昌公司给飞达商店提供价值16万元的汽车配件，交货地是北京C区。在本合同履行过程中发生的争议，双方协商解决，协商不成的由原告住所地和合同履行地法院管辖。合同签定后，因恒昌公司未按期发运汽车配件，双方发生纠纷。飞达商店决定起诉。本案应由哪个法院管辖？为什么？

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第2题

[单选题] 2003年5月，户口在甲区的齐某与户口在乙区的吴某结婚后居住在吴某家中。2004年3月，齐某与吴某在丙区因犯罪被丙区法院分别判处有期徒刑4年与5年。同年4月起齐某与吴某被关押在丙区监狱。2005年2月，齐某起诉与吴某离婚。有管辖权的法院是（）。

A、甲区法院 B、乙区法院 C、丙区法院 D、双方协商选择的法院

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第3题

[单选题] 林某：现年42岁，家庭月收入10000元，2004年3月他看中了由开发商甲开发的位于上海市XX区的一个新楼盘中的一套公寓房。经过认真斟酌后，于2004年4月26日与开发商甲的代理销售商乙签订了商品房预售合同，该房屋单价为6000元/建筑平方米，合同约定面积为100平方米。在签署预售合同的时候，林某还提出要输抵押贷款以支付部分房价，后来申请到贷款36万元，每月的偿还额为3000元。该预售合同20004年6月15日办理了预售登记。2004年10月1日，该商品房竣工，开发商甲于10月15日办理了初始登记。林某购买些房屋的偿还比率为（）

A、30% B、40% C、50% D、60%

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第4题

[单选题] 林某：现年42岁，家庭月收入10000元，2004年3月他看中了由开发商甲开发的位于上海市XX区的一个新楼盘中的一套公寓房。经过认真斟酌后，于2004年4月26日与开发商甲的代理销售商乙签订了商品房预售合同，该房屋单价为6000元/建筑平方米，合同约定面积为100平方米。在签署预售合同的时候，林某还提出要输抵押贷款以支付部分房价，后来申请到贷款36万元，每月的偿还额为3000元。该预售合同20004年6月15日办理了预售登记。2004年10月1日，该商品房竣工，开发商甲于10月15日办理了初始登记。如果该商品房是林某购买的第一套房子。如果此时商业贷款的基准理论为5.5%，则林某应该以（）的利率取得商业贷款。

A、5.5% B、4.95% C、6.05% D、5%

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第5题

[多选题] 林某：现年42岁，家庭月收入10000元，2004年3月他看中了由开发商甲开发的位于上海市XX区的一个新楼盘中的一套公寓房。经过认真斟酌后，于2004年4月26日与开发商甲的代理销售商乙签订了商品房预售合同，该房屋单价为6000元/建筑平方米，合同约定面积为100平方米。在签署预售合同的时候，林某还提出要输抵押贷款以支付部分房价，后来申请到贷款36万元，每月的偿还额为3000元。该预售合同20004年6月15日办理了预售登记。2004年10月1日，该商品房竣工，开发商甲于10月15日办理了初始登记。开发商甲在办理初始登记时，所需要递交的材料有（）

A、预售许可证 B、土地使用权证 C、建筑面积复核通知单（原件） D、房屋所在地公安部门出具的编制门牌号批复

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第6题

[单选题] 林某：现年42岁，家庭月收入10000元，2004年3月他看中了由开发商甲开发的位于上海市XX区的一个新楼盘中的一套公寓房。经过认真斟酌后，于2004年4月26日与开发商甲的代理销售商乙签订了商品房预售合同，该房屋单价为6000元/建筑平方米，合同约定面积为100平方米。在签署预售合同的时候，林某还提出要输抵押贷款以支付部分房价，后来申请到贷款36万元，每月的偿还额为3000元。该预售合同20004年6月15日办理了预售登记。2004年10月1日，该商品房竣工，开发商甲于10月15日办理了初始登记。在本例中，如果林某预期自己的收入在未来呈递减趋势，则他选择（）的偿还方式比较好。

A、等额本息还款法 B、等额本金还款法 C、累进偿还法 D、选择以上方法没有区别

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第7题

[单选题] 甲公司2003年10月向国家商标局申请注册“天虹”商标，使用在家用电器上。2004年6月27日，国家商标局对“天虹”商标初步审定，并予以公告。同样生产家用电器的乙公司发现该商标与乙公司的注册商标十分近似。乙公司应当在下列哪个日期前向有关部门提出异议（）

A、2004年7月27日 B、2004年9月27日 C、2004年12月27日 D、2005年6月27日

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第8题

[多选题] 上海甲区的欣欣公司与北京乙区的华维公司签定化工原材料买卖合同。合同约定：交货地北京丙区。合同签订后，欣欣公司书面传真告知华维公司货在上海丁区，希望在丁区交货。华维公司同意，双方在丁区交货。后因化工原材料存在质量问题，华维公司决定起诉。下列哪个法院有管辖权？（）

A、甲区法院 B、乙区法院 C、丙区法院 D、丁区法院

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第9题

[简答题] 2003年5月，甲、乙双方签订了买卖10吨钢材的合同。双方约定，甲方的交货日期为2004年1月至3月底，甲方一次性交货，并负责运输。2004年1月20日，甲方书面通知乙方，无力履行合同。2004年3月1日，乙方通知甲方解除合同，甲方于2004年3月4日收到解除合同的通知，2004年3月6日，甲方将货送到乙方，乙方予以拒绝。乙方拒绝受领有无过错？为什么？

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