小企业(房地产开发经营)销售房地产应缴纳的土地增值税,应借记()科目,贷记“应交税费——应交土地增值税”科目。 
A、固定资产
B、营业税金及附加
C、固定资产清理
D、营业外支出
A、固定资产
B、营业税金及附加
C、固定资产清理
D、营业外支出
A、小企业转让土地使用权应缴纳的土地增值税,若土地使用权与地上建筑物及其附着物一并在“固定资产”科目核算的,计入“固定资产清理”科目 B、小企业转让土地使用权应缴纳的土地增值税,若土地使用权与地上建筑物及其附着物一并在“固定资产”科目核算的,计入“固定资产”科目 C、小企业(房地产开发经营)销售房地产应缴纳的土地增值税,计入“营业税金及附加”科目 D、小企业(房地产开发经营)销售房地产应缴纳的土地增值税,计入“营业外支出”科目
A、合作开发双方必须签订合法有效的合作开发协议 B、乙方必须是取得房地产开发资质的房地产开发企业,或在起诉前一方已取得房地产开发经营资质或者已依法合作成立具有房地产开发经营资质的房地产开发企业 C、一方必须取得土地使用权 D、双方必须同时为土地使用权人
A、房地产开发企业以接盘等形式购入未完工的房地产项目继续开发后,以自己的名义立项销售的,属于销售自行开发的房地产项目 B、房地产开发企业中的一般纳税人销售自行开发的房地产项目,适用一般计税方法计税,按照取得的全部价款和价外费用,扣除当期销售房地产项目对应的土地价款后的余额计算销售额 C、一般纳税人销售自行开发的房地产老项目,可以选择适用简易计税方法按照3%的征收率计税 D、一般纳税人销售自行开发的房地产老项目适用简易计税方法计税的,以取得的全部价款和价外费用为销售额,不得扣除对应的土地价款
A、房地产开发企业不得将未竣工验收合格的商品房进行公开销售。 B、房地产开发企业不得在未解除商品房买卖合同前,将作为合同标的物的商品房再行销售给他人。 C、房地产开发企业不得将成套商品住宅分割拆零销售。 D、房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房。 E、房地产开发企业不得销售不符合销售条件的商品房。