A、方先生因拆迁购房，免征契税
B、方先生因拆迁购房，减半征收契税
C、方先生应缴纳契税5400元
D、方先生应缴纳契税4000元
更多“家住某市区的方先生因拆迁取得拆迁补偿款62万元，他在市郊以80万元重新购置住房100平方米，当地政府规定契税税率为3%，关于下列契税税务处理的表述中正确的是（）。”相关的问题
A、个人独资企业变更为个体经营户，不得享受个人所得税再就业优惠政策 B、对保险营销员佣金中的展业成本，不征收个人所得税 C、对被拆迁人按照国家有关城镇房屋拆迁管理办法规定的标准取得的拆迁补偿款，免征个人所得税 D、单位为职工个人购买商业性补充养老保险，不征收个人所得税 E、对生育妇女按照规定取得的生育津贴免征个人所得税
A、A.按《国有土地上房屋征收与补偿条例》办理 B、B.已实施的部分按《城市房屋拆迁管理条例》办理，未实施部分按《国有土地上房屋征收与补偿条例》办理 C、C.继续沿用《城市房屋拆迁管理条例》有关规定办理 D、D.自行选择按《城市房屋拆迁管理条例》或《国有土地上房屋征收与补偿条例》办理
A、徐某、吴某享有产权的一栋房屋（建筑面积为124.25平方米），坐落于某市某区某大道某号。1988年9月，某市人民政府征地拆迁办公室批准拆迁人某区房屋开发公司拆除徐某、吴某的房屋，拆迁人对徐某、吴某作了拆迁户登记，发给其房屋拆迁证，对安置未作约定。此后，拆迁人吸热反应除了徐某、吴某的房屋。1992年10月，拆迁人新建楼房竣工还建时，与拆迁人协商未果。1992年11月始，徐某多次以口头和书面的形式申请该市人民政府征地办公室对徐某、吴某与拆迁人之间的拆迁安置争议作出处理，该市人民政府征地拆迁办公室接到申请后，在多次主持协调均未达成协议的情况下，以《该市城区房屋拆迁安置补偿暂行规定》中没有规定被拆迁人与拆迁人协议不成由其裁决为由，不进行处理。徐某、吴某不服，遂酿成纠纷。 B、此案应如何处理？
A、城市规划区内实施房屋拆迁的均需申领房屋拆迁许可证 B、房屋拆迁货币补偿金额，按照被拆除房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定 C、拆除违法建筑不予补偿 D、拆除超过批准期限的临时建筑不予补偿
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