【多选题】
根据物权法律制度的规定，当事人可申请预告登记的情形有（）。
A、预购商品房
B、租赁商业用房
C、房屋所有权转让
D、房屋抵押
查看正确答案A、1个月 B、3个月 C、6个月 D、12个月
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第1题
[单选题] 当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起（）个月内未申请登记的，预告登记失效。
第2题
A、不动产物权预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起3个月内未申请登记的，预告登记失效 B、遗失物通过转让被他人占有的，权利人有权自知道或者应当知道受让人之日起2年内向受让人请求返还原物 C、在最高额抵押中，当事人没有约定债权确定期间或者约定不明确，抵押权人或者抵押人自最高额抵押权设立之日起满2年后有权请求确定债权 D、遗失物自发布招领公告之日起1年内无人认领的，归国家所有
第4题
A、当事人不可以约定延长或缩短诉讼时效期间 B、诉讼时效期间届满后，当事人自愿履行义务的，不受诉讼时效限制 C、当事人未按照规定提出诉讼时效抗辩，却以诉讼时效期间届满为由申请再审的，人民法院不予支持 D、当事人未提出诉讼时效抗辩，人民法院可以主动适用诉讼时效规定进行裁判
第5题
A、法律、行政法规规定合同应当办理批准手续，或者办理批准、登记手续才生效，在一审法庭辩论终结前当事人仍未办理批准手续的，或者仍未办理批准、登记手续的，人民法院应当认定该合同仍未生效 B、法律、行政法规规定合同应当办理登记手续，但未规定登记后生效的，当事人未办理登记手续不影响合同的效力，合同标的物所有权及其他物权不能发生转移 C、法律、行政法规规定合同应当办理登记手续，但未规定登记后生效的，当事人未办理登记手续，合同一律无效，合同标的物所有权及其他物权不能发生转移 D、法律、行政法规规定合同应当办理登记手续，但未规定登记后生效的，当事人未办理登记手续不影响合同的效力，合同标的物所有权及其他物权发生转移
第7题
A、当事人可向该工商局申请听证 B、当事人提出听证申请的，工商局应根据办案需要决定是否举行听证 C、当事人可进行陈述、申辩 D、当事人进行陈述、申辩的，工商局应当根据申辩的内容决定是否加重或减轻行政处罚
