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【单选题】

租赁利率=（）

A、租金收益／租赁净投资

B、租赁净投资

C、租赁净投资／利差

D、租金净投资×租金收益

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第1题

[多选题] 承租人在计算最低租赁付款额的现值时，应选择的折现率有（）。

A、出租人租赁内含利率 B、租赁合同规定的利率 C、同期银行贷款利率 D、同期银行存款利率

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第2题

[单选题] 如果融资租入的资产公允价值入账的，则未确认融资费用的分摊率是（）

A、租赁内含利率 B、租赁合同中规定的利率 C、使最低租赁付款额的现值与租赁资产公允价值相等的折现率 D、同期银行贷款利率

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第3题

[单选题] 2×16年甲公司以融资租赁方式租入一台机器设备，通过比较租赁开始日租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值后，以租赁资产公允价值作为租入资产的入账价值。不考虑其他因素，甲公司在分摊未确认的融资费用时，应当采用的分摊率是（）。

A、合同规定利率 B、银行同期贷款利率 C、出租人的租赁内含利率 D、使最低租赁付款额的现值等于租赁资产公允价值的折现率

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第4题

[简答题] 某企业拟向租赁公司租入一套设备，租期3年，年利率10%，贴现率与利率相同。据测算，该设备投入生产后，每年净现金流量如下表（单位：元）。请问，该租赁项目效益上是否可行？

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第5题

[判断题] 江苏银行为租赁公司发放融资（保理预付款）利率按照江苏银行同期贷款利率政策执行。

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第6题

[简答题] 已知租赁设备购置成本为200万美元，租期为3年，租金每半年均等支付，租赁利率为5％，求每期租金和租金总和。

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第7题

[简答题] 某企业拟租赁一台价值为200万元的设备，设备的使用期限是3年，估计残值10万元，利率为10%，贴现率同利率相同。有两种租赁方案可供企业选择：甲方案：租赁期3年，规定承租人每年年末支付租金80万元，投资减税优惠由出租人享受，另外租赁期满支付给出租人5万元。乙方案：租赁期3年，规定承租人每半年（在期末）支付一次租金39.9万元，同时要求在租入设备时预付两期租金（可以用来抵付最后两期租金），投资减税优惠转让给承租人（假定第一年初得到的投资减税额为设备价值的10%）。请做出优选方案。

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第8题

[单选题] 经营租赁中，金融租赁公司发生的初始直接费用，应当（）

A、在租赁期内各个期间进行分配 B、计入当期损益 C、按照直线法计入相关资产成本 D、采用实际利率法计算确认

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第9题

[] 计算每年应支付的租金。

A、某企业于2016年1月1日从租赁公司租入一套设备，价值为300万元，租期5年，租赁期满时预计残值10万元归租赁公司。年利率为8．5％，租赁手续费率每年1．5％，合同约定租金每年年末支付一次。[（P／F，10％，5）=0．6209，（P／A，10％，5）=3．7908]

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