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【单选题】

普通商铺价值评估时首选（）。

A、市场比较法

B、成本法

C、收益法

D、假产开发法

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第1题

[单选题] 普通商品房价值评估时首选（）。

A、市场法 B、成本法 C、收益法 D、假产开发法

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第2题

[多选题] 普通商铺评估价值的主要影响因素有（）。

A、区域的繁华程度 B、临街状况：门前是否有停车位 C、进深、夹层 D、教育配套设施、医疗配套设施

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第3题

[判断题] 对非上市普通股的评估，实际上是对普通股预期收益的预测，并折算成评估时点的价值。

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第4题

[判断题] 对于普通商铺，应优先选择位于城市商业中心（包括城市副中心）、人流量大的临街、底（低）层商铺；适当介入人流量较大、入住率高的住宅社区配套的商铺、城市交通站点配套商铺等；审慎介入商业圈内的非底（低）层商铺、租约变更频繁的商铺；禁止介入商场内部产权不可分割或难以单独处置的内铺和摊位。

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第5题

[单选题] 工业厂房价值评估时首选（）。

A、基准地价法 B、成本法 C、收益法 D、假设开发法

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第6题

[单选题] 加油站价值评估时首选（）。

A、市场比较法 B、成本法 C、收益法 D、假设开发法

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第7题

[单选题] 自建房价值评估时首选（）。

A、市场比较法 B、成本法 C、收益法 D、假产开发法

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第8题

[单选题] 居住用地使用权价值评估时首选（）。

A、形象进度法 B、成本法 C、收益法 D、假设开发法

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第9题

[多选题] 可以使用数据分析来解决的业务问题包括（）。

A、客户的价值评估 B、贷款的风险度量 C、商铺的选址 D、客流预测

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