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提问人:网友 发布时间:
【单项选择题】

某房地产开发企业取得一宗土地使用权用于开发建造写字楼,支付地价款300万元,支付契税等相关税费10万元;开发期间支付前期工程费130万元、基础设施费200万元、公共配套设施费40万元,支付建筑企业工程款540万元(合同规定工程总价款600万元,当期实际支付总价款的90%,剩余的10%作为质量保证金留存2年,建筑企业按照工程总价款开具了发票);项目竣工后,企业对外销售了90%,剩余的10%用于对外出租。则该房地产开发企业进行土地增值税清算时,可以扣除的房地产开发成本是()万元。

A、A.970

B、B.873

C、C.819

D、D.910

更多“某房地产开发企业取得一宗土地使用权用于开发建造写字楼,支付地价款300万元,支付契税等相关税费10万元;开发期间支付前期工程费130万元、基础设施费200万元、公共配套设施费40万元,支付建筑企业工程款540万元(合同规定工程总价款600万元,当期实际支付总价款的90%,剩余的10%作为质量保证金留存2年,建筑企业按照工程总价款开具了发票);项目竣工后,企业对外销售了90%,剩余的10%用于对外出租。则该房地产开发企业进行土地增值税清算时,可以扣除的房地产开发成本是()万元。”相关的问题
第2题

A、以出让方式取得土地使用权,准备自用办公楼,按照实际成本确认为无形资产  B、以出让方式取得土地使用权,准备建造自营商业设施,按照实际成本确认为无形资产  C、以出让方式取得土地使用权,准备建造对外出售住宅小区,按照实际成本确认为无形资产  D、收到股东作为出资投入土地使用权,准备自用,按照公允价值确认为无形资产  

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第5题

A、企业取得土地使用权用于出租或增值目的时应将其转为投资性地产  B、地产企业取得土地用于建造对外出售的房屋建筑物,土地使用权与地上建筑物应当分别进行摊销和提取折旧  C、地产企业取得土地用于建造对外出售的房屋建筑物,相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物成本  D、企业外购房屋建筑物支付的价款,应当在地上建筑物与土地使用权之间进行分配  

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第6题

A、取得土地使用权所支付的金额  B、地产成本  C、地产企业取得土地使用权所支付的金额与地产成本的金额之和,加计20%的扣除  D、地产企业与转让地产有关的印花税  

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第7题

A、合作双方必须签订合法有效的合作协议  B、乙方必须是取得地产资质的地产企业,或在起诉前方已取得地产经营资质或者已依法合作成立具有地产经营资质的地产企业  C、方必须取得土地使用权  D、双方必须同时为土地使用权人  

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