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【判断题】

在买卖合同条件下,如果超过规定的时间买受人未接受房屋的,在此期间房屋发生意外而毁损,由出卖人承担责任。()

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第1题

A、A.试用约定由受人试验或检验标物  B、B.试用是以受人对标认可为生效条件合同  C、C.试用当事人可以约定标试用期间,对试用期间没有约定或者约定不明确,依照《合同法》第六十一条规定仍不能确定,由出卖人确定  D、D.试用期间届满,试用受人对是否购物未作表示,视为拒绝购  

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第2题

A、受人约定检验期内未通知出卖方,视为标物符合合同约定  B、受人自标物收到之日起二年内未通知出卖方,视为标物符合合同约定  C、受人不受两年通知时间限制  

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第3题

A、受人知道第三人对物享有权利  B、受人订立合同时知道或者应当知道第三人对物享有权利  C、受人应当知道第三人对物享有权利  D、合同履行时受人知道或者应当知道第三人对物享有权利  

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第4题

A、应当收到标物或者提取标物单证同时支付  B、可以随时支付  C、可以随时支付,但要给对方必要准备时间  D、应当收到标物之前支付  

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第5题

A、除双方另有约定以外,出卖人不承担权利瑕疵担保义务  B、出卖人和受人应共同分担因第三人对物主张权利而使受人遭受损失  C、应由第三人向受人承担责任,而后向出卖人追偿  

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第6题

A、试用合同没有约定试用期,应适用法律规定6个月试用期  B、试用合同没有约定试用期如果不能按照合同规定加以确定,应由出卖人确定  C、试用期间届满,受人对是否购物未作表示,视为购  D、试用期间,受人没有对质量提出异议,则应当购物  

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第7题

A、合同中标风险是指合同物由于不可归责于合同双方当事人事由毁损、灭失所造成损失  B、合同中标风险是指合同物由于合同一方当事人原因导致毁损、灭失,因此所造成损失  C、标物毁损、灭失风险由受人承担,不影响因出卖人履行债务不符合约定,受人要求其承担违约责任权利  D、标物毁损、灭失风险,物交付之前由出卖人承担,交付之后由受人承担,但法律另有规定或者当事人另有约定除外  

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第8题

A、合同中风险负担移转时间合同中标物所有权移转时间一致  B、合同双方当事人约定动产标所有权非自交付时转移,那么风险负担也不从交付时转移  C、不动产合同风险负担移转时间不同于动产合同风险负担移转时间  D、依据我国法律,房屋毁损、灭失风险,交付使用前由出卖人承担,交付使用后由受人承担  

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第9题

A、甲与丙签订合同无效,因为甲未取得乙同意  B、甲应当提前通知乙房屋将要出售  C、乙同等条件有权优先于丙购该房屋  D、如丙购了房屋,则丙有权决定甲、乙之间原房屋租赁合同是否继续执行  E、甲与丙签订合同有效,且受人可以解除原租赁合同,因为物权优于债权  

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