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【单选题】

某宗地代码为“xxxxxxxxxxxxGxxxxxx”则该宗地土地权属类型为（）。

A、国有土地所有权

B、国有土地使用权

C、集体土地所有权

D、集体土地使用权

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第1题

[单选题] 城镇土地的标定地价是（）。

A、某时点城镇宗地价格 B、某时期城镇宗地价格 C、某时点城镇标准宗地价格 D、某时期城镇标准宗地价格

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第2题

[单选题] 宗地甲的深度为150米，若标准深度为100米，按照“四三二一”法则，宗地甲的单独深度百分率为40%、30%、20%、10%和9%、8%，则宗地甲平均深度百分率的计算结果为（）。

A、50.54% B、58.5% C、78% D、117%

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第3题

[单选题] 某城市商业用途土地的容积率修正系数如下表：可比案例宗地地价为每平方米4700元，容积率为1.8，待估宗地规划的容积率为1.0，经容积率修正后的可比实例价格最接近于（）元／平方米。

A、2500 B、2937.5 C、2430.5 D、3588.46

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第4题

[单选题] 某宗地年收益额为8500元，使用年限为无限年，假定折现率为10%，其评估价值最有可能为（）元。

A、85000 B、12631 C、72369 D、12369

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第5题

[单选题] 某宗地年金收益额为8500元，剩余使用年限为20年，假定折现率为10％，其评估价值最有可能为（）元。

A、85000 B、12631 C、72369 D、12369

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第6题

[单选题] 某企业的某编码10200300中，10代表公司代码，200为业务部门代码，300为商品代码。它应用的编码类型是（）。

A、顺序码 B、区间码 C、分组码 D、数字式文字码

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第7题

[单选题] 某待估宗地规划容积率为5，选择的比较案例宗地的容积率为2，评估基准日比较案例宗地的市场交易价格为5000元/平方米，如果容积率为2和5所对应的容积率的修正系数分别为1.6和4，仅考虑上述条件，待估宗地每平方米的价格最接近于（）元。

A、12500 B、15000 C、20000 D、5000

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第8题

[单选题] 某待估宗地规划容积率为5，选择的比较案例宗地的容积率为2，评估基准日比较案例宗地的市场交易价格为1000元/平方米，如果容积率为2和5所对应的容积率的修正系数分别为1.5和3，仅考虑上述条件，待估宗地每平方米的价格最接近于（）元。

A、1250 B、1500 C、2000 D、3333.33

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第9题

[单选题] 有一宗地深度为15米，若标准深度为10米，按照“四三二一”法则，该宗地的单独深度百分率为40%、30%、20%、10%、9%、8%，则其平均深度百分率为（）。

A、117% B、78% C、58.5% D、19.5%

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