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【单选题】

房地产经纪人员在与客户进行业务洽谈时，首要环节是（）。

A、告知经纪机构的资格

B、达成委托意向

C、告知自己的名称

D、倾听客户的陈述

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第1题

[单选题] （）是由房地产经纪行业组织制定或认可的，调整房地产经纪机构、房地产经纪人员与客户、房地产经纪机构、房地产经纪人员与社会之间以及房地产经纪同行之间关系的职业道德和行为规范总和。

A、房地产经纪执业规范 B、执业规范 C、房地产道德规范 D、房地产法律规范

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第2题

[简答题] 房地产经纪人在与客户沟通时，应注意哪些问题？

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第3题

[简答题] 房地产经纪人在与客户面谈时，应遵循哪些原则？

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第4题

[多选题] 为使客户选择房地产经纪机构时，对房地产经纪机构的资质及实力有所了解，房地产经纪机构应当在其经营场所公示（）。

A、房地产管理部门颁发的备案证明 B、房地产经纪行业组织颁发的会员证书 C、房地产经纪业务流程 D、房地产经纪机构财务收支状况 E、房地产经纪收费

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第5题

[多选题] 当委托人已有初步委托意向时，房地产经纪人要与其进行业务洽谈，洽谈内容涉及（）。

A、查清委托人是否对委托事务具有相应的权利 B、了解委托人的主体资格及信誉 C、确认委托房地产的市场价格 D、向委托人履行告知义务 E、与委托人协商签订房地产代理合同

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第6题

[多选题] 当委托人已有初步委托意向时，房地产经纪人要与其进行业务洽谈，洽谈内容涉及（）。

A、查清委托人是否对委托事务具有相应的权利 B、了解委托人的主体资格及信誉 C、确认委托房地产的市场价格 D、向委托人履行告知义务 E、与委托人协商签订房地产代理合同

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第7题

[多选题] 甲房地产经纪机构发现某市某大型小区有大量的空置房并有许多客户要求购买或租赁该小区物业。于是甲房地产经纪机构决定在该小区附近设立分支机构主要从事该小区的房地产经纪业务，并通过在某网站平台发布该小区的房源信息。甲机构开设分支机构办理备案时，需要提交的材料有（）。

A、分支机构的营业执照副本 B、房地产经纪人员职业资格证书 C、房地产经纪人员的身份证件 D、甲机构的法定代表人身份证件

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第8题

[多选题] 甲房地产经纪机构发现某市某大型小区有大量的空置房并有许多客户要求购买或租赁该小区物业。于是甲房地产经纪机构决定在该小区附近设立分支机构主要从事该小区的房地产经纪业务，并通过在某网站平台发布该小区的房源信息。房地产经纪人员在进行房源信息发布时，需要符合的要求有（）。

A、保证房源的真实性 B、保证房源的具有交易资格 C、保障房源可视性 D、保障房源价格稳定性

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第9题

[判断题] 当知道已由其他房地产经纪机构独家代理某经纪业务时，房地产经纪机构和人员就不能继续招揽该业务。（）

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