甲将一套房屋出售给乙,乙已经支付一半的价款,双方约定余款在过户手续办理完毕后付清。后甲反悔,要求解除合同,乙因急需用房以便让孩子顺利就读初中,起诉要求甲继续履行合同,转移房屋所有权,下列哪一选项是正确的()
A、合同无效,甲应返还所受领的价款,并支付银行同期存款利息
B、合同尚未生效,甲应当承担缔约过失责任,并返还受领的价款
C、合同有效,甲应继续履行合同,为乙办理过户登记
D、合同有效,法院应当判决解除合同,甲赔偿乙的损失
A、合同无效,甲应返还所受领的价款,并支付银行同期存款利息
B、合同尚未生效,甲应当承担缔约过失责任,并返还受领的价款
C、合同有效,甲应继续履行合同,为乙办理过户登记
D、合同有效,法院应当判决解除合同,甲赔偿乙的损失
A、5月20日以后,6月1日之前,乙可对甲主张违约责任 B、6月1日以后,乙有权请求甲实际履行,给自己办理过户登记 C、5月20日以后,乙有权解除合同,并请求甲支付30万元违约金 D、5月20日以后,乙有权解除合同,但无权在解除合同后请求甲支付违约金
A、甲将一批大米交给丙运输,甲听说丙起运后不久部分大米被海水浸泡,在丙运至目的地之前,甲于3月1日与乙订立买卖合同,将全部大米出卖给乙,合同订立前,甲告知乙部分大米被浸泡的事实,乙同意购买 B、甲、乙约定甲将一头牛交给乙试用,价款5000元,试用期1个月,乙试用半个月后,乙将该牛出租给丙,约定租期6个月,丙使用期间,该牛因雷击死亡 C、甲将汽车出卖给乙,约定乙分5年支付价款,在乙支付全部价款之前,甲保留汽车所有权,甲将汽车交付给乙后不久,该汽车在地震中毁损灭失 D、甲将房屋出卖给乙,约定自买卖合同成立之日起,风险由乙承担,甲将房屋建好后,尚未向乙交付房屋,房屋因泥石流毁损灭失
A、甲、乙约定:“若乙通过2014年司法考试,甲赠与乙价值75万元的‘特斯拉’汽车一辆。” B、甲、乙约定:“甲将一套房屋以30万元市价出卖给乙。”甲交付了房屋,但未办理过户登记。半年后,甲出卖给乙的房屋被拆迁,补偿费高达400万元 C、甲、乙约定:“甲将一Iphone6L以6500元出卖给乙,‘假一罚十’。”乙购买后发现该手机系旧Iphone5翻新的,请求甲赔偿65000元 D、甲、乙约定:“为了报答乙的救命之恩,甲将价值400万元的房屋以30万元的价格出卖给乙。”
A、甲将房屋以500万元卖给乙,达成协议后,为了少交税,甲、乙订立的书面合同载明的价款为200万元 B、甲为感谢表妹乙成功为自己介绍女友,经仔细考虑,甲将一辆价值60万元的BMW535汽车以25万元的价格出卖给乙 C、甲将房屋以80万元的市价出卖给乙,交付了房屋,但尚未办理过户登记,半年后,该房屋被拆迁,拆迁补偿费高达400万元 D、甲以市价500万元向乙购买一幅“陈丹青西藏组画”时,误以为该画价值2000万元
A、甲将1台机器租赁给乙,双方订有书面合同,租赁期限约定为20年 B、甲乙签订租赁合同,未约定租赁期限,且不能通过补充协议或根据合同条款、交易习惯确定租赁期限 C、甲乙订立一口头租赁合同,租赁期限为1年 D、甲将一私房出租给乙,租赁期限为3年,现租期已届满,甲未收回房屋,乙继续居住并交纳房租
A、交付标的物是房屋买卖合同的有效要件 B、小甲须将所继承的房屋登记在自己的名下,才能将其所有权转移给丁 C、房屋所有权转移自记载于不动产登记薄时发生效力 D、该房屋的利害关系人可以申请查询该房屋登记资料