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【多选题】

房地产流动性差与房地产的（）特性有关。

A、价值量大

B、独一无二

C、易受限制等特性

D、交易手续较复杂

E、交易税费较多

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第1题

[单选题] 形成每宗房地产独有的自然地理位置和社会经济位置，使得不同房地产之间有区位优劣之分是因为房地产（）特性。

A、不可移动 B、独一无二 C、流动性差 D、用途多样

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第2题

[多选题] 影响房地产流动性的因素有（）。

A、房地产的通用性 B、房地产的独立使用性 C、房地产的价值大小 D、房地产的可分割转让性 E、房地产的开发程度、区位、市场状况

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第3题

[简答题] 下列对房地产的不可移动性的说法，错误的是（　）。A.不可移动特性是指房地产的位置不可移动B.房地产的不可移动性决定了其受制其所在的空间环境C.房地产市场是一个全球性的市场D.房地产市场按照地域可分为若干个子市场

A、A.不可移动特性是指房地产的位置不可移动
B.房地产的不可移动性决定了其受制其所在的空间环境
C.房地产市场是一个全球性的市场
D.房地产市场按照地域可分为若干个子市场

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第4题

[简答题] 房地产金融作为服务于房地产业的一种金融服务形式，具有以下特点( )A: 较高的投资收益率B: 房地产是较好的抵押担保物C: 房地产贷款及债券可以提供稳定的现金流D: 房地产流动性较差的缺陷可以通过资产证券化来弥补此题为多项选择题。

A、A: 较高的投资收益率
B: 房地产是较好的抵押担保物
C: 房地产贷款及债券可以提供稳定的现金流
D: 房地产流动性较差的缺陷可以通过资产证券化来弥补
此题为多项选择题。

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第5题

[] 房地产数量有限性的本质，关键在于（）造成的房地产供给不能集中于一处，这是房地产供给不同于一般商品供给的最主要之处。

A、A、相互影响 B、B、独一无二 C、C、不可移动 D、D、流动性差

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第6题

[单选题] 房地产的（）决定了任何一宗房地产只能就地开发、利用或消费，而且要受制于其所在的空间环境。

A、流动性差 B、易受限制性 C、独一无二性 D、不可移动性

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第7题

[判断题] 房地产、古董都属于流动性差的投资品。

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第8题

[单选题] 房地产具有不可移动性，其利用通常会对周边房地产产生影响，周围房地产的利用状况也会对该房地产产生影响，从而房地产具有（）的特性。

A、不可移动 B、用途多样 C、易受限制 D、相互影响

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第9题

[单选题] 土地及房产价格长期上升的趋势以及房地产适于充当抵押品的特性，决定了房地产抵押贷款的（）

A、安全性 B、流动性 C、长期性 D、多样性

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