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提问人:网友 发布时间:
【判断题】

借款人以标准厂房为抵押物向我*行申请微企贷款,尽责人员经过现场尽责发现该标准厂房为两家企业共用,尽责人员提出要求落实租赁方公司出具“放弃针对抵押物抗辩权的书面承诺”。

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第1题

A、胜诉判决申请法院强制执  B、与款人协商拍卖或变卖押物偿债  C、与款人抵押人在借款合同种约定,如款人不偿还贷款的,押物直接归债权人所有  D、在款人账户内直接扣款偿债,事后通知款人  

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第3题

A、唯一住房抵押的,款人我分优质客户,抵借比最高不得超过50%  B、唯一住房抵押的,款人应当有充足、稳定的第一还款来源  C、不接受押物处于城市(含县城)外地区的房地产抵押  D、押物款人及其直系亲属第三方财产  

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第5题

A、要求款人恢复押物价值  B、更换其他足值押物  C、要求款人提前归还部分或全部贷款  D、重新评估押物价值,择机处置押物  E、适当调节抵押率,使之符合相关要求  

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第6题

A、押物款人本人或第三人(自然人)名下的住房或商用房  B、押物已取得房屋所有权证的现房,并且抵押人对该房产具有完全、合法的产权  C、出租房产进抵押的,承租人需出具因款人违约导致房产处置时同意搬迁的书面承诺  D、禁止大型商场的分割销售摊位、酒店式公寓及其他存在产权纠纷,不宜变现的房产做抵押  

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第7题

A、款人儿子名下的商品住房  B、款人配偶名下可上市交易的房改房  C、款人名下可上市交易的集资房  D、款人名下的厂房  

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第9题

A、不管款人还款能力和意愿如何,只要押物真实足值,贷款风险就完全可控制  B、押物的一项主要作用是当银在与客户产生债务纠纷时使银在谈判时处于有利地位,而且押物的存在可提高客户的违约成本  C、控制贷款风险,只要押物足值即可,无需考虑其变现能力  D、抵押权人可随时处置款人押物偿还可能无法正常归还的贷款本息  

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