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【简答题】

注销房地产抵押登记应提交什么资料？

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第1题
[多选题] 办理房地产抵押登记需提交的资料包括（）

A、抵押登记申请书  B、抵押当事人的身份证明  C、抵押合同  D、证明抵押房地产价值的资料  

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第2题
[单选题] 房地产注销登记可由权利人自愿申请，也可由登记机关强制注销。房地产登记机关无权注销房地产权属证书的情况是（）。

A、权利人自行更改了房屋权属证书上的错误信息的  B、由于申报人过失导致房屋权属登记信息不实的  C、抵押房地产被司法机关依法查封的  D、抵押登记不能由房地产经纪人代办  

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第3题
[多选题] 下列关于房地产抵押权设定的各种表述中，正确的有（）。

A、抵押双方到登记机关办理抵押登记  B、抵押权人保管房地产他项权利证书  C、抵押人保管经注记的房地产权属证书  D、登记机构保管房地产权属证书  E、债务履行完毕，抵押权人向登记机关办理抵押注销手续，并通知抵押人  

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第4题
[判断题] 在个人住房贷款中，以房地产为抵押物的，应当办理抵押登记，在解除抵押权时也应办理注销登记手续。

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第5题
[单选题] 房地产经纪人在促成房地产买卖合同正式签订后，可协助买卖双方到产权登记部门办理（）。

A、转移登记  B、抵押登记  C、注销登记和变更登记  D、租赁登记  

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第6题
[判断题] 商业银行应向房地产管理部门查询拟抵押房屋的权属状况，决定发放抵押贷款的，应在贷款合同签署后及时到房地产管理部门办理房地产抵押登记。

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第7题
[单选题] 房地产抵押合同自签订之日起（　）内，抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。房地产抵押合同自抵押登记之日起生效

A、15日  B、30日  C、60日  D、90日  

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第8题
[] 抵押的房地产在抵押期间竣工的，当事人应当在抵押人领取房地产权属证书后，重新办理房地产抵押登记。（）

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第9题
[单选题] 在接受房地产出售业务委托时，房地产经纪人应当书面告知委托人（ ）。 A．房地产抵押贷款流程 B．房地产估价流程 C．房地产交易流程 D．房地产登记流程

A、房地产抵押贷款流程  B、房地产估价流程  C、房地产交易流程  D、房地产登记流程  

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