房地产开发商在市近郊区新建大户型住宅，广告宣传是“深宅大院，富贵人家”。这属于房地产项目定位中的（）

A、产品定位

B、客户定位

C、功能定位

D、形象定位

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第1题

[判断题] 开发利润是该类房地产开发项目在正常条件下房地产开发商所能获得的平均利润，而不是个别房地产开发商最终实际获得的利润，也不是个别房地产开发商所期望获得的利润。

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第2题

[多选题] 下列各项商品之间互为互补品的有（）。

A、住宅与其配套的娱乐房地产之间 B、二手房和新建房地产之间 C、大城市郊区的住宅与高速公路的收费 D、经济适用房与普通商品住宅之间 E、住宅与其配套的商业房地产之间

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第3题

[判断题] 在房地产开发中，开发商所投入的资金大部分以固定资产的形式存在于房地产商品中，所以对开发商来说，不论其开发模式如何，其投入开发的资金大部分均不属于流动资金性质。

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第4题

[单选题] 下列各项中，在计算应缴纳的土地增值税时，准予加计扣除20%的是（）。

A、房地产开发企业转让未经开发的土地使用权 B、房地产开发企业转让存量房 C、非房地产开发企业转让新建房 D、房地产开发企业转让新建房

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第5题

[单选题] 甲、乙两个工程承包单位组成施工联合体投标，参与竞标某房地产开发商的住宅工程，则下列说法错误的有（）。

A、甲、乙两个单位以一个投标人的身份参与投标 B、如果中标，甲、乙两个单位应就各自承担的部分与房地产开发商签订合同 C、如果中标，甲、乙两个单位应就中标项目向该房地产开发商承担连带责任 D、如果在履行合同中乙单位破产，则甲单位应当承担原由乙单位承担的工程任务

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第6题

[单选题] 房地产买卖市场的主体为（）

A、房地产开发商和政府部门 B、买方和卖方 C、买方和房地产开发商 D、政府部门和买卖双方

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第7题

[单选题] 目前，房地产经纪活动的最主要客体是（）。

A、住宅、房屋 B、工业用房、商业用房、写字楼 C、二手住房和新建商品住房 D、房地产开发用地、房地产开发项目

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第8题

[单选题] 商品房销售渠道可以是开发商直销，也可以由开发商委托（）代理销售。

A、房地产评估机构 B、律师事务所 C、房地产经纪公司 D、房地产鉴定机构

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第9题

[] （）是房地产开发商在经营活动中的行为准则。

A、A、《城市房地产管理法》 B、B、《土地管理法》 C、C、《城乡规划法》 D、D、《城市房地产开发经营管理条例》

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