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【判断题】

对于个人商业用房贷款,所购商业用房已长期闲置的应重点调查。

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第1题

A、贷款商业用房须符合当地城市规划,项目合法、合规,满足当地市场需求  B、房屋及相应土地无被查封、冻结、抵押等被限制转让的情况  C、贷款商业用房未竣工验收,但结构封顶  D、选择商业氛围浓的成熟商业区,且周边市政设施配套齐全,公共交通便利  

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第2题

A、借款人申请个人商业用房贷款的抵借比不得超过50%  B、贷款期限最长不超过8年  C、商业用房必须为期房  D、“商住两用房”不纳入个人商业用房贷款管理  

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第3题

A、借款人二手商业用房是否出租  B、贷款要素是否符合经生效的按揭合作协议约定  C、该二手商业用房所在区域是否属于商业成熟地区  D、借款人及其配偶还款能力是否充足  

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第4题

A、对优质楼盘中与住宅相配套并与住宅建筑一体的商业用房,可在楼盘封顶取得预售证后,发放个人商业用房贷款  B、对分行投入开发贷款的纯商业用房项目,可在楼盘封顶取得预售证后,发放个人商业用房贷款  C、对于临街纯商业用房项目,可在楼盘封顶取得预售证后,发放个人商业用房贷款  D、对于临街首层纯商业用房项目,可在楼盘封顶取得预售证后,发放个人商业用房贷款  

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第6题

A、个人一手商业用房贷款  B、个人二手商业用房贷款  C、个人一手办公用房贷款  D、个人二手办公用房贷款  

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第7题

A、申请个人住房、商业用房贷款应具备的条件  B、申请个人住房、商业用房贷款须提供的资料  C、办理个人住房、商业用房贷款的程序  D、个人住房、商业用房贷款利率、期限、额度、还款方式等相关信息  E、与个人住房、商业用房贷款有关的保险、抵押物评估、抵押登记、公证等事项  

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第9题

A、能提供贷款人认可的有效担保  B、具有商业用房或办公用房的合同或协议  C、商业用房或办公用房价格基本符合华夏银行或其委托的房地产评估机构评估的价格  D、《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》四证齐全,用房经竣工验收  

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