【多选题】
可以作为押品价值评估的评估假设的是（）。
A、工业房产的变现能力一定高于商业房产
B、工业房产的变现能力一定低于商业房产
C、工业房产交易较为活跃的区域，工业房产的变现能力一般高于商业房产
D、工业房产交易较为萧条的区域，工业房产的变现能力一般低于商业房产
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第7题
A、实地查勘押品现状，核实押品的真实性、合法性、有效性 B、采用内部评估的，撰写内部评估报告，对押品价值进行初评 C、采用外部评估的，取得外部评估报告，提出初审意见和初评价值 D、在C3录入相关信息
第10题
A、在评估应收账款时，要关注并分析债务方的经营情况，合理判断其风险 B、对预计坏账损失的估计方法主要有坏账比例法和账龄分析法 C、应收账款押品评估应采用外部评估方式 D、可由经办行客户部门直接确认贷前评估价值
