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【单选题】

2016年1月20日,甲房地产开发公司(以下简称“甲公司”)以出让方式取得一宗土地使用权,实际成本为900万元,预计使用年限为50年。2016年2月2日,甲公司在上述地块上开始建造商业设施,建成后作为自营住宿、餐饮的场地。2017年9月20日,商业设施达到预定可使用状态,共发生建造成本6000万元。该商业设施预计使用年限为20年。因建造的商业设施部分具有公益性质,甲公司于2017年5月10日收到国家拨付的补助资金30万元。假定采用总额法核算政府补助,则下列各项关于甲公司上述交易或事项会计处理的表述中,正确的是()。

A、政府补助在收到时确认为递延收益30万元

B、政府补助在收到时确认为当期营业外收入30万元

C、取得该土地使用权时支付的金额900万元计入房地产开发成本

D、商业设施所在地块的土地使用权取得时应计入管理费用

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第2题
[简答题] 公司对投资性地产采用公允价值模式计量。公司有关地产的相关业务资料如下: (120131公司自行建造办公大楼。在建设期间,公司购进为建造工程准备的一批物资,价款为2340万元。该批物资已验收入库,款项以银行存款支付。该批物资全部用于办公楼工程项目。公司为建造工程,领用本公司生产的库存商品一批,成本200万元,另支付在建工程人员薪酬1110万元。 (2)20138,该办公楼达到预定可使用状态并投入使用。该办公楼预计使用限为20,预计净残值为50万元,采用限平均法计提折旧。 (3)201412公司与乙公司签订了租赁协议,将该办公大楼经营租赁给乙公司,租赁期为2租金为300万元,租金于每末结清。至2014末该办公大楼未计提减值准备,租赁期开始20141231。该项投资性地产的公允价值能够持续可靠取得。 (4)与该办公大楼同类的地产在转换的公允价值为4000万元,2015末的公允价值为4200万元,2016末的公允价值为4300万元。 (5)20171公司将上述投资性地产用以抵偿其对丁公司的应付账款5000万元。假定抵债时投资性地产的公允价值为4350万元。 (6)假定不考虑相关税费及其他因素。 编制公司2016与投资性地产有关的会计分录。

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第4题
[简答题] 公司对投资性地产采用公允价值模式计量。公司有关地产的相关业务资料如下: (120131公司自行建造办公大楼。在建设期间,公司购进为建造工程准备的一批物资,价款为2340万元。该批物资已验收入库,款项以银行存款支付。该批物资全部用于办公楼工程项目。公司为建造工程,领用本公司生产的库存商品一批,成本200万元,另支付在建工程人员薪酬1110万元。 (2)20138,该办公楼达到预定可使用状态并投入使用。该办公楼预计使用限为20,预计净残值为50万元,采用限平均法计提折旧。 (3)201412公司与乙公司签订了租赁协议,将该办公大楼经营租赁给乙公司,租赁期为2租金为300万元,租金于每末结清。至2014末该办公大楼未计提减值准备,租赁期开始20141231。该项投资性地产的公允价值能够持续可靠取得。 (4)与该办公大楼同类的地产在转换的公允价值为4000万元,2015末的公允价值为4200万元,2016末的公允价值为4300万元。 (5)20171公司将上述投资性地产用以抵偿其对丁公司的应付账款5000万元。假定抵债时投资性地产的公允价值为4350万元。 (6)假定不考虑相关税费及其他因素。 编制公司2015与投资性地产有关的会计分录。

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第6题
[简答题] 公司和乙公司均为增值税一般纳税人,有关资料如下: (1公司20151231应收乙公司账款账面余额为10690万元,已计提坏账准备1140万元。由于乙公司亏损,资金周转困难,不能偿付应于20151231前支付的应付账款。经双方协商,于201611进行债务重组。乙公司用于抵债资产的公允价值和账面价值如下: 单位:万元 公司减免扣除上述资产抵偿债务后剩余债务的60%,其余债务延期2,每按2%收取利息,利息于每末收取,实际利率为2%。债务到期20171231。 (2)公司将取得的上述对丙公司股票投资仍作为可供出售金融资产核算,2016630其公允价值为795万元,20161231其公允价值为600万元(跌幅较大且为非暂时性下跌),2017110公司将该可供出售金融资产对外出售,收到款项610万元存入银行。 (3)公司从债务重组中取得的土地使用权剩余使用限为50,采用直线法摊销,无残值。 (4)2016101公司将上述土地使用权对外出租,作为投资性地产核算,并采用公允价值模式进行后续计量,租赁期开始的公允价值为6000万元。合同规定每季度租金为100万元,于每季度末收取。 (5)20161231,收到第一笔租金100万元(假定出租业务不考虑增值税因素),当,上述投资性地产的公允价值为6100万元。 (6)公司取得的库存商品仍作为库存商品核算。 假定: (1公司和乙公司6301231对外提供财务报告。 (2)不考虑所得税等其他因素。 编制20161231投资性地产公允价值变动及收取租金的会计分录。

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第7题
[简答题] 公司对投资性地产采用公允价值模式计量。公司有关地产的相关业务资料如下: (120131公司自行建造办公大楼。在建设期间,公司购进为建造工程准备的一批物资,价款为2340万元。该批物资已验收入库,款项以银行存款支付。该批物资全部用于办公楼工程项目。公司为建造工程,领用本公司生产的库存商品一批,成本200万元,另支付在建工程人员薪酬1110万元。 (2)20138,该办公楼达到预定可使用状态并投入使用。该办公楼预计使用限为20,预计净残值为50万元,采用限平均法计提折旧。 (3)201412公司与乙公司签订了租赁协议,将该办公大楼经营租赁给乙公司,租赁期为2租金为300万元,租金于每末结清。至2014末该办公大楼未计提减值准备,租赁期开始20141231。该项投资性地产的公允价值能够持续可靠取得。 (4)与该办公大楼同类的地产在转换的公允价值为4000万元,2015末的公允价值为4200万元,2016末的公允价值为4300万元。 (5)20171公司将上述投资性地产用以抵偿其对丁公司的应付账款5000万元。假定抵债时投资性地产的公允价值为4350万元。 (6)假定不考虑相关税费及其他因素。 编制公司进行债务重组的会计分录。

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第8题
[简答题] 公司对投资性地产采用公允价值模式计量。公司有关地产的相关业务资料如下: (120131公司自行建造办公大楼。在建设期间,公司购进为建造工程准备的一批物资,价款为2340万元。该批物资已验收入库,款项以银行存款支付。该批物资全部用于办公楼工程项目。公司为建造工程,领用本公司生产的库存商品一批,成本200万元,另支付在建工程人员薪酬1110万元。 (2)20138,该办公楼达到预定可使用状态并投入使用。该办公楼预计使用限为20,预计净残值为50万元,采用限平均法计提折旧。 (3)201412公司与乙公司签订了租赁协议,将该办公大楼经营租赁给乙公司,租赁期为2租金为300万元,租金于每末结清。至2014末该办公大楼未计提减值准备,租赁期开始20141231。该项投资性地产的公允价值能够持续可靠取得。 (4)与该办公大楼同类的地产在转换的公允价值为4000万元,2015末的公允价值为4200万元,2016末的公允价值为4300万元。 (5)20171公司将上述投资性地产用以抵偿其对丁公司的应付账款5000万元。假定抵债时投资性地产的公允价值为4350万元。 (6)假定不考虑相关税费及其他因素。 编制公司自行建造办公大楼的有关会计分录。

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第9题
[简答题] 公司对投资性地产采用公允价值模式计量。公司有关地产的相关业务资料如下: (120131公司自行建造办公大楼。在建设期间,公司购进为建造工程准备的一批物资,价款为2340万元。该批物资已验收入库,款项以银行存款支付。该批物资全部用于办公楼工程项目。公司为建造工程,领用本公司生产的库存商品一批,成本200万元,另支付在建工程人员薪酬1110万元。 (2)20138,该办公楼达到预定可使用状态并投入使用。该办公楼预计使用限为20,预计净残值为50万元,采用限平均法计提折旧。 (3)201412公司与乙公司签订了租赁协议,将该办公大楼经营租赁给乙公司,租赁期为2租金为300万元,租金于每末结清。至2014末该办公大楼未计提减值准备,租赁期开始20141231。该项投资性地产的公允价值能够持续可靠取得。 (4)与该办公大楼同类的地产在转换的公允价值为4000万元,2015末的公允价值为4200万元,2016末的公允价值为4300万元。 (5)20171公司将上述投资性地产用以抵偿其对丁公司的应付账款5000万元。假定抵债时投资性地产的公允价值为4350万元。 (6)假定不考虑相关税费及其他因素。 计算公司该项办公大楼截止2014末计提的累计折旧金额。

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