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提问人:网友 发布时间:
【简答题】

某生活小区建成后,在今后40年内由一家物业管理公司统一管理维护,每10年一次大修,每5年一次小修,每次费用分别为10万元、5万元,折现率为12%,在第20年,为使小区适应市容建设,进行了一次整修,费用为200万元,则现在建立的维修养护基金为多少?维修费用相当于每年等额支付多少?相当于每年年初支付多少?(费用发生在年末,结果保留两位小数)

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第1题

A、房地产开发公司将已销售完毕的小区绿地改为免费停车场,提供给本*公司附近新开发的小区的业主使用  B、小区北临一家综合的集贸市场,小区南面的居民习惯穿越小区到集贸市场购小区业主一致认为周围居民穿越小区的行为,既干扰了小区业主的正常生活,也造成安全隐患,遂集体决定禁止周围居民穿越小区,导致周围很多居民必须绕行较多路程才能到达集贸市场  C、小区业服务公司将小区的门房出租给小区居民用于经营早点销售,将租金用于业服务公司的人员开支  D、房地产开发公司销售小区单元房时明示,住户凡需要占有小区内的停车位的,每月必须交付停车费  

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第5题

A、市公安局协助大型企业建成的前端报警与视频监控设备  B、县公安局协助居民小区建成的前端报警与视频设备  C、派出所易发案件的公园内自建的前端报警与监控设备  D、县刑警队案件多发的楼宇前协助建成的前端报警与监控设备  

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第6题

A、提存费用乙负担  B、标的提存毁损、灭失的风险乙承担  C、甲领取提存的权利自提存之日起5年内不行使则消灭  D、若甲自提存之日起5年内不领取提存,提存归乙所有  

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