在个人卖房时，与出租房屋相比，将不用缴纳（）。..

第1题

[单选题] 营业税改征增值税后契税、房产税、土地增值税、个人所得税计税依据的表述，正确的是（）。

A、计征契税的成交价格含增值税 B、个人出租房屋的个人所得税应税收入不含增值税，计算房屋出租所得可扣除的税费不包括本次出租缴纳的增值税。 C、土地增值税纳税人转让房地产取得的收入为含增值税收入。 D、个人转让房屋的个人所得税应税收入不含增值税，其取得房屋时所支付价款中包含的增值税计入财产原值，计算转让所得时可扣除的税费包括本次转让缴纳的增值税

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第2题

[] 在卖房和出租房屋中，以下哪一个税种的计算方式、税率是相同的（）。

A、A.房产税 B、B.个人所得税 C、C.印花税 D、D.城市维护建设税

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第3题

[判断题] 个人出租房屋不用办理纳税申报。（）

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第4题

[单选题] 出租房屋应缴纳的房产税，应由出租房屋的（）负责缴纳。

A、产权所有人 B、承租人 C、中介机构 D、出租人

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第5题

[简答题] 甲、乙、丙三人为同胞兄弟。三人父母生前拥有一幢私有楼房，这幢楼房于1996年出租给张某夫妇居住，租期为5年，每年租金为2万元，年底支付。 1999年1-2月，甲、乙、丙父母相继去世，没有留下遗嘱，于是楼房由三人依法继承。甲、乙均有房屋居住，而丙暂无自己的房屋，办理遗产继承时，把房屋约定由丙管理。1999年10月5日丙将房屋作价给丁，价款为人民币30万元，丁以为丙即是房屋的产权所有权，于是二人签订了合同，丙将房屋产权证书交由丁，二人一并到房产部门办理了房屋过户手续。同年11月1日，丙告知张某夫妇其已将房屋卖与丁的事实，并要求张某夫妇搬出房屋。张某夫妇不允，要求购买该幢楼房。后甲、乙得知丙卖房一事，向丁提出异议，遂起纠纷。现房屋所有权归谁所有？

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第6题

[简答题] 甲、乙、丙三人为同胞兄弟。三人父母生前拥有一幢私有楼房，这幢楼房于1996年出租给张某夫妇居住，租期为5年，每年租金为2万元，年底支付。 1999年1-2月，甲、乙、丙父母相继去世，没有留下遗嘱，于是楼房由三人依法继承。甲、乙均有房屋居住，而丙暂无自己的房屋，办理遗产继承时，把房屋约定由丙管理。1999年10月5日丙将房屋作价给丁，价款为人民币30万元，丁以为丙即是房屋的产权所有权，于是二人签订了合同，丙将房屋产权证书交由丁，二人一并到房产部门办理了房屋过户手续。同年11月1日，丙告知张某夫妇其已将房屋卖与丁的事实，并要求张某夫妇搬出房屋。张某夫妇不允，要求购买该幢楼房。后甲、乙得知丙卖房一事，向丁提出异议，遂起纠纷。甲、乙、丙、丁有无权利要求张某夫妇搬出房屋？

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第7题

[简答题] 甲、乙、丙三人为同胞兄弟。三人父母生前拥有一幢私有楼房，这幢楼房于1996年出租给张某夫妇居住，租期为5年，每年租金为2万元，年底支付。 1999年1-2月，甲、乙、丙父母相继去世，没有留下遗嘱，于是楼房由三人依法继承。甲、乙均有房屋居住，而丙暂无自己的房屋，办理遗产继承时，把房屋约定由丙管理。1999年10月5日丙将房屋作价给丁，价款为人民币30万元，丁以为丙即是房屋的产权所有权，于是二人签订了合同，丙将房屋产权证书交由丁，二人一并到房产部门办理了房屋过户手续。同年11月1日，丙告知张某夫妇其已将房屋卖与丁的事实，并要求张某夫妇搬出房屋。张某夫妇不允，要求购买该幢楼房。后甲、乙得知丙卖房一事，向丁提出异议，遂起纠纷。张某夫妇有哪些权利可以主张？

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第8题

[单选题] 下列应不按原值征收的是（）。

A、商（市）场将部分房屋整间出租的 B、纳税人将未构成房屋的铺面出租的 C、纳税人将未构成房屋的柜台出租的 D、纳税人将未构成房屋的场地出租的

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第9题

[] 土地使用税纳税义务发生时间为（）。

A、A.纳税人购置新建房屋，自房屋交付使用之次月起，缴纳城镇土地使用税 B、B.纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起，缴纳土地使用税 C、C.纳税人出租、出借房屋，自交付出租、出借房屋之次月起，缴纳土地使用税 D、D.纳税人新征用的非耕地，自批准征用之次年起缴纳土地使用税

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在个人卖房时，与出租房屋相比，将不用缴纳（）。

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