【简答题】
A、住宅区物业管理立法先行,非住宅区物业管理立法滞后 B、物业管理实践先行,物业管理立法滞后 C、物业管理部门规章先行,物业管理法律严重滞后 D、低效力的物业管理法律法规先行,高效力的物业管理法律法规滞后
A、A.标准中涉及的物业共用部分的维修养护为日常维修养护工作,还包括需要使用专项维修资金的维修、更新和改造工作; B、B.物业服务标准分为五级,五级标准为最低标准,每一级标准高于且包含相应低一级的标准; C、C.标准中涉及的物业共用部分的维修养护为日常维修养护工作,不包括需要使用,专项维修资金的维修、更新和改造工作; D、D.签订物业服务合同时,依据住宅物业实际情况确定物业服务事项,选定相应的物业服务标准。本标准施行前已签订物业服务合同的住宅物业按照本标准执行。