【多项选择题】
在境内工作、学习时间超过一年的境外个人，购买符合实际需要的自住商品房，可持（）文件，向银行申请结汇。
A、A.商品房销售合或预售合同
B、B.有效护照及身份证明
C、C.一年以上境内有效劳动合同或学籍证明
D、D.房地产主管部门相关证明
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A、境内所得境内企业支付的纳税 B、境内所得境外企业支付的部分不纳税 C、境内所得境外企业支付的部分也纳税 D、境外所得境内企业支付的部分纳税
