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【判断题】

在房屋出租委托代理活动中，如果房地产经纪机构放任承担方由于不合理使用而导致附属物品损坏并拒不赔偿的行为，委托人可以单方面解除经纪合同。（）

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第1题

[单选题] 张某委托甲房地产经纪机构（以下简称甲机构）购买一套住房。张某对拟购住房的要求是：位置在其单位附近，面积为70一90平方米，价格合适，装修比较精致。甲机构指派本机构的房地产经纪人王某为张某提供房地产经纪服务，经过王某带张某多次看房，张某最终购买了一套比较满意的住房。张某与甲房地产经纪机构应签署的房地产经纪服务合同类型是（）。

A、存量房买卖合同 B、房屋出售委托合同 C、房屋承购委托合同 D、房屋出租委托合同

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第2题

[] （）是指房地产经纪机构为促成委托人向第三方出租房屋提供有偿经纪服务，与委托人之间设立、变更、终止权利义务关系的协议。

A、A.房屋出售经纪合同 B、B.房屋出租经纪合同 C、C.房屋承购经纪合同 D、D.房屋承租经纪合同

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第3题

[单选题] （）是指房地产经纪机构为促成委托人向第三方出售房屋而向委托方提供有偿经纪服务，与委托人之间设立、变更、终止权利义务关系的协议。

A、房屋出售经纪合同 B、房屋出租经纪合同 C、房屋承购经纪合同 D、房屋承租经纪合同

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第4题

[单选题] （）是指房地产经纪机构为促成委托人向第三方承租房屋提供有偿经纪服务，与委托人之间设立、变更、终止权利义务关系的协议。

A、房屋出售经纪合同 B、房屋出租经纪合同 C、房屋承购经纪合同 D、房屋承租经纪合同

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第5题

[简答题] 从事新建商品房销售代理业务的房地产经纪人常用的房地产经纪服务合同是（　）.A.房屋出售经纪服务合同B.房屋承购经纪服务合同C.新建商品房销售代理合同D.房屋承租经纪服务合同

A、A.房屋出售经纪服务合同
B.房屋承购经纪服务合同
C.新建商品房销售代理合同
D.房屋承租经纪服务合同

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第6题

[单选题] 房地产经纪机构与委托人签订房屋出售、出租经纪服务合同时，查看的内容不包括（）。

A、委托人的身份证明 B、委托出售或者出租房屋的权属证明 C、房屋所有权人的身份证明 D、委托人的工作证明

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第7题

[多选题] 张某拥有一间商铺，并用该商铺向银行抵押贷款。张某委托甲房地产经纪机构的房地产经纪人李某代理自己出租该商铺，并答应该业务完成后给李某一定的费用。李某随后使用自己拟的合同与张某订立了委托合同。后来李某找到王某，游说王某委托李某所在的甲房地产经纪机构为其承租商铺，王某后来同意了，与甲经纪机构签订了委托合同。随后，甲经纪机构指定李某办理这项业务。于是，李某以机构名义代表王某与张某订立了房屋租赁合同，该合同的租赁双方均有李某的签名，出租方有张某的签名。后来，张某支付给了李某原来约定的费用，王某为了表示感谢，也向李某支付了一定的“好处费”。在本例中，经纪机构的行为是（）

A、居间 B、代理 C、买方代理 D、卖方代理

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第8题

[单选题] 房地产经纪机构在签订房地产经纪服务合同前，有义务向委托人书面说明的事项有（）。

A、查看委托房屋 B、查看委托人身份证明 C、委托房屋的市场参考价格 D、查看委托房屋权属证书

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第9题

[] （）是指房地产经纪机构为促成委托人向第三人购买房屋提供有偿经纪服务，与委托人之间设立、变更、终止权利义务关系的协议。

A、A.房屋出售经纪合同 B、B.房屋出租经纪合同 C、C.房屋承购经纪合同 D、D.房屋承租经纪合同

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