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【问答题】

王某、张某、李某与范某开办的独资企业甲共同签订了一份合伙协议，拟共同生产经营一种新式取暖设备，王某、甲各出资30万元，张某以其取暖设备专利作价出资50万元，李某则以其劳务作价出资20万元，对以上出资四合伙人经协商确定，不再委托法定评估机构进行评估。同时向企业登记机关申请设立登记，企业名称定为“光明”有限合伙厂，在申请登记期间，恰有一厂家急需取暖设备，于是四合伙厂便以光明有限合伙厂名义与该厂家签订了一份购销合同。上述内容，哪些不符合《合伙企业法》的规定？为什么？

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第1题

[单选题] 张某拥有一间商铺，并用该商铺向银行抵押贷款。张某委托甲房地产经纪机构的房地产经纪人李某代理自己出租该商铺，并答应该业务完成后给李某一定的费用。李某随后使用自己拟的合同与张某订立了委托合同。后来李某找到王某，游说王某委托李某所在的甲房地产经纪机构为其承租商铺，王某后来同意了，与甲经纪机构签订了委托合同。随后，甲经纪机构指定李某办理这项业务。于是，李某以机构名义代表王某与张某订立了房屋租赁合同，该合同的租赁双方均有李某的签名，出租方有张某的签名。后来，张某支付给了李某原来约定的费用，王某为了表示感谢，也向李某支付了一定的“好处费”。下列关于王某、李某和经纪机构的行为，正确的有（）

A、王某应该将“佣金”支付给李某 B、王某不能将“佣金”支付给李某 C、甲经纪机构可以让王某以自己的名义承接业务 D、如果王某脱离了甲经纪机构，就可以以自己名义承接业务

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第2题

[多选题] 张某拥有一间商铺，并用该商铺向银行抵押贷款。张某委托甲房地产经纪机构的房地产经纪人李某代理自己出租该商铺，并答应该业务完成后给李某一定的费用。李某随后使用自己拟的合同与张某订立了委托合同。后来李某找到王某，游说王某委托李某所在的甲房地产经纪机构为其承租商铺，王某后来同意了，与甲经纪机构签订了委托合同。随后，甲经纪机构指定李某办理这项业务。于是，李某以机构名义代表王某与张某订立了房屋租赁合同，该合同的租赁双方均有李某的签名，出租方有张某的签名。后来，张某支付给了李某原来约定的费用，王某为了表示感谢，也向李某支付了一定的“好处费”。关于张某与李某订立的委托合同一事，下列表述中，正确的有（）

A、有效 B、无效 C、效力待定 D、该合同由李某个人承担责任

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第3题

[多选题] 张某拥有一间商铺，并用该商铺向银行抵押贷款。张某委托甲房地产经纪机构的房地产经纪人李某代理自己出租该商铺，并答应该业务完成后给李某一定的费用。李某随后使用自己拟的合同与张某订立了委托合同。后来李某找到王某，游说王某委托李某所在的甲房地产经纪机构为其承租商铺，王某后来同意了，与甲经纪机构签订了委托合同。随后，甲经纪机构指定李某办理这项业务。于是，李某以机构名义代表王某与张某订立了房屋租赁合同，该合同的租赁双方均有李某的签名，出租方有张某的签名。后来，张某支付给了李某原来约定的费用，王某为了表示感谢，也向李某支付了一定的“好处费”。该商铺的租赁合同未经银行书面同意，银行因此享有的权利义务有（）

A、宣布该租赁合同无效 B、追究张某的违约责任 C、从发现张某擅自出租商铺之日起，直接收取王某应当支付的房屋租金 D、一旦发现张某擅自出租商铺，立即将承租户王某驱逐

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第4题

[多选题] 张某拥有一间商铺，并用该商铺向银行抵押贷款。张某委托甲房地产经纪机构的房地产经纪人李某代理自己出租该商铺，并答应该业务完成后给李某一定的费用。李某随后使用自己拟的合同与张某订立了委托合同。后来李某找到王某，游说王某委托李某所在的甲房地产经纪机构为其承租商铺，王某后来同意了，与甲经纪机构签订了委托合同。随后，甲经纪机构指定李某办理这项业务。于是，李某以机构名义代表王某与张某订立了房屋租赁合同，该合同的租赁双方均有李某的签名，出租方有张某的签名。后来，张某支付给了李某原来约定的费用，王某为了表示感谢，也向李某支付了一定的“好处费”。在本例中，经纪机构的行为是（）

A、居间 B、代理 C、买方代理 D、卖方代理

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第5题

[多选题] 张某拥有一间商铺，并用该商铺向银行抵押贷款。张某委托甲房地产经纪机构的房地产经纪人李某代理自己出租该商铺，并答应该业务完成后给李某一定的费用。李某随后使用自己拟的合同与张某订立了委托合同。后来李某找到王某，游说王某委托李某所在的甲房地产经纪机构为其承租商铺，王某后来同意了，与甲经纪机构签订了委托合同。随后，甲经纪机构指定李某办理这项业务。于是，李某以机构名义代表王某与张某订立了房屋租赁合同，该合同的租赁双方均有李某的签名，出租方有张某的签名。后来，张某支付给了李某原来约定的费用，王某为了表示感谢，也向李某支付了一定的“好处费”。下列关于王某支付的“好处费”的论述中，正确的有（）

A、这些好处费就是王某应该支付的“佣金” B、李某如将收取的“好处费”上交甲房地产经纪机构，就不存在违规行为 C、无论王某是否向李某支付“好处费”，都需向经纪机构交纳“佣金” D、该经纪业务如果由于李某的过失给王某造成损失，则甲房地产经纪机构应承担侵权赔偿责任

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第6题

[单选题] 张某、王某、李某三人欲合伙开办一个食品加工厂，三人约定，张某出资3万元、王某、李某各自出资2万元。在筹备的过程中发现资金不足，于是张某便动员刘某支援他们2万元，刘某表示出资可以，但是承担有限责任并参加合伙企业的盈余分配。张某、王某、李某三人商议，对刘某参加盈余分配表示同意，但约定刘某不得参加合伙企业的经营活动，由张某执行合伙企业事务，王某李某不承担亏损的民事责任，并订立了书面的合伙协议。后来该合伙企业起名为美味食品厂（有限合伙企业），领取了营业执照。两年后，刘某了解到美味食品厂经营过程中管理不善，欠下债务5万元，就提出要求抽出其2万元，张某、王某、李某同意其退出盈余分配，但是因资金紧张，将美味食品厂中的价值2万元的食品制品交给刘某，刘某同意。又过了一年，因产品质量不合格，严重积压，经营情况进一步恶化。根据相关法律规定，回答以下问题。张某、王某、李某约定“由张某执行合伙企业事务，王某李某不承担亏损的民事责任”，该约定的效力如何认定（）。

A、该约定无效，应当由张某王某李某三人执行合伙企业事务，共同经营和管理，民事责任由三人共同承担 B、该约定部分无效，应由张某、王某、李某承担无限连带责任 C、该约定有效，应由张某一人执行合伙企业事务，民事责任由张某一人承担 D、该约定部分有效，应当由张某王某李某三人执行合伙企业事务 E、该约定有效，王某、李某不承担亏损责任

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第7题

[简答题] 2013年5月，张某、王某、李某共同出资设立了甲普通合伙企业（下称甲企业），合伙协议约定由张某执行合伙企业事务，且约定超过10万元的支出张某无权自行决定。合伙协议就执行合伙事务的其他事项未作特别约定。 2014年3月，张某的朋友刘某拟从银行借款8万元，请求张某为其提供担保。张某自行决定以甲企业的名义为刘某提供了担保。 2015年4月，张某以甲企业的名义与赵某签订一份买卖合同，价款为15万元。合同签订后，甲企业认为该合同是张某超越权限订立的，合同无效。赵某向法院起诉。经查，赵某知悉张某超越合伙协议对其权限的限制仍签订了该合同。王某、李某认为张某签订买卖合同的行为不妥，决定撤销张某对外签订合同的资格。甲企业主张买卖合同无效是否成立？简要说明理由。

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第8题

[多选题] 张某、王某、李某三人欲合伙开办一个食品加工厂，三人约定，张某出资3万元、王某、李某各自出资2万元。在筹备的过程中发现资金不足，于是张某便动员刘某支援他们2万元，刘某表示出资可以，但是承担有限责任并参加合伙企业的盈余分配。张某、王某、李某三人商议，对刘某参加盈余分配表示同意，但约定刘某不得参加合伙企业的经营活动，由张某执行合伙企业事务，王某李某不承担亏损的民事责任，并订立了书面的合伙协议。后来该合伙企业起名为美味食品厂（有限合伙企业），领取了营业执照。两年后，刘某了解到美味食品厂经营过程中管理不善，欠下债务5万元，就提出要求抽出其2万元，张某、王某、李某同意其退出盈余分配，但是因资金紧张，将美味食品厂中的价值2万元的食品制品交给刘某，刘某同意。又过了一年，因产品质量不合格，严重积压，经营情况进一步恶化。根据相关法律规定，回答以下问题。在刘某没有抽出出资前，张某在执行合伙企业事务时，以美味食品厂的名义向债权人王某借款10万元，在刘某抽出出资后，在合伙企业的财产不能清偿其债务时，王某可以如何追偿债务（）？

A、可以请求张某一人偿还10万元，不能向王某、李某、刘某请求偿还 B、可以请求刘某一人偿还10万元 C、可以请求张某、王某、李某、刘某按照出资比例偿还 D、可以请求王某或李某偿还10万元 E、可以请求张某偿还10万

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第9题

[简答题] 2002年6月，天津某区居民王某经朋友赵某介绍，与李某达成房屋租赁合同。合同约定，王某将其面积为60平方米的临街房屋出租给李某开办游戏厅，月租金2000元，开办游戏左的一切责任由某承担，与王某无关，李某先支付2个月的租金，以后按月付租。合同签订后，李某支付了7、8月的租金，但以后未再支付。同年12月，李某开办的游戏厅因涉嫌赌博活动被公安机关查封。后王某多次催要9月到12月的租金，李某皆置之不理，2003年3月，王某向法院提起民事诉讼。注：经法院审理查明，王某在签订合同前，已明知李某租用房屋是开办游戏厅赌博用，王某为了避免自己承担责任，于是在合同中约定开办游戏厅的一切责任由李某承担。李某与王某的租赁合同是否有效？为什么？

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