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【多选题】

关于建设用地使用权的说法,正确的有()

A、建设用地使用权自合同生效时设立

B、建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立

C、建设用地使用权人将建设用地使用权转让,可以采用口头约定的形式

D、建设用地使用权可以与附着于土地上的建筑物、构筑物及其附属设施分别处分

E、住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期

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第1题

A、严禁以划拨方式设立建设用地使用权  B、建设用地使用权存在于国有土地和集体土地上  C、城市建设用地使用权,可在土地地表、地上或地下分别设立  D、经营性建设用地必须采用拍卖,招标方式出让  

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第2题

A、A.建设用地使用权主题仅限于法人和非法人  B、B.建设用地使用权客体是土地上建筑物、构筑物及其附属设施  C、C.建设用地使用权内容不包括对土地本身处分  D、D.建设用地使用权不能由民事主体自行处分  

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第3题

A、土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立  B、建设用地使用权自登记时设立  C、建设用地使用权建设用地使用权合同签订时设立  D、地役权自地役权合同生效时设立  

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第4题

A、建设用地使用权人应当合理利用土地,绝对不得改变土地用途  B、建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与,应当向登记机构申请变更登记  C、建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押,应当采取书面形式订立相应合同  D、建筑物、构筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与,该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内建设用地使用权一并处分  

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第5题

A、A.住宅建设用地使用权期间届满,自动终止  B、B.非住宅建设用地使用权期间届满后自动续期  C、C.建设用地使用权消灭,出让人应当及时办理注销登记  D、D.出让人办理注销登记,登记机构应当收回建设用地使用权证书  E、E.该土地上房屋及其不动产归属,有约定,按照约定;没有约定或者约定不明确,依照法律、行政法规规定办理  

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第6题

A、建设用地使用权入股  B、建设用地使用权转让  C、建设用地使用权出租  D、建设用地使用权抵押  

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第7题

A、县级国土资源部门要通过上级政府网站公布国有建设用地使用权供应和矿业权审批结果等信息  B、各级国土资源部门要通过政府网站及时公布国有建设用地使用权供应和矿业权审批结果等信息  C、各级国有建设用地使用权出让和矿业权出让出让公告、成交公示、供应结果等具体交易信息通过省公共资源交易服务平台和登记管理机关政府网站同步发布  D、各级国有建设用地使用权出让和矿业权出让出让公告、成交公示、供应结果等具体交易信息可通过省公共资源交易服务平台和登记管理机关政府网站依次发布  

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第8题

A、国有建设用地租赁包括国有建设用地使用权出让  B、国有建设用地租赁不适用于经营性房地产开发用地  C、国有建设用地短期租赁年限一般不超过5年  D、国有建设用地租赁可采用双方协议方式  

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第9题

A、以建筑物抵押,该建筑物占用范围内建设用地使用权一并抵押  B、以林木抵押,与其尚未分离土地使用权一并抵押  C、以建设用地使用权抵押,该土地上建筑物一并抵押  D、以乡镇、村企业厂房等建筑物抵押,其占用范围内建设用地使用权一并抵押  

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