总价包死的合同，施工单位竣工结算时怎么报结算资料？..

第1题

[简答题] 某地政府委托某房地产开发公司代建办公楼工程，地下1层，地上16层，建筑面积22200m2。共有甲、乙、丙、丁等8家施工单位报名参加投标。最终乙施工单位中标，并于2013年8月1日与某房地产开发公司按照《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201）签订了施工合同。合同总价款4840万元，合同工期350d。在招投标过程中发生了如下事件：事件一：政府为了控制建安成本，指定了专门的招标代理机构。事件二：招标代理机构在招标文件发售后的第二天，发现甲施工单位在一个月前发生过重大质量事故，于是取消了甲施工单位的投标资格。事件三：在签订合同时，约定采用固定总价一次性包死，不再调整。事件三中采用固定总价一次性包死的做法是否妥当？说明理由。

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第2题

[简答题] 某地政府委托某房地产开发公司代建办公楼工程，地下1层，地上16层，建筑面积22200m2。共有甲、乙、丙、丁等8家施工单位报名参加投标。最终乙施工单位中标，并于2013年8月1日与某房地产开发公司按照《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201）签订了施工合同。合同总价款4840万元，合同工期350d。在招投标过程中发生了如下事件：事件一：政府为了控制建安成本，指定了专门的招标代理机构。事件二：招标代理机构在招标文件发售后的第二天，发现甲施工单位在一个月前发生过重大质量事故，于是取消了甲施工单位的投标资格。事件三：在签订合同时，约定采用固定总价一次性包死，不再调整。事件一中政府做法是否妥当？说明理由。

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第3题

[简答题] 某地政府委托某房地产开发公司代建办公楼工程，地下1层，地上16层，建筑面积22200m2。共有甲、乙、丙、丁等8家施工单位报名参加投标。最终乙施工单位中标，并于2013年8月1日与某房地产开发公司按照《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201）签订了施工合同。合同总价款4840万元，合同工期350d。在招投标过程中发生了如下事件：事件一：政府为了控制建安成本，指定了专门的招标代理机构。事件二：招标代理机构在招标文件发售后的第二天，发现甲施工单位在一个月前发生过重大质量事故，于是取消了甲施工单位的投标资格。事件三：在签订合同时，约定采用固定总价一次性包死，不再调整。事件二中招标代理机构的做法是否妥当？说明理由。

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第4题

[简答题] 某房地产开发公司（甲方）与某施工单位（乙方）签订了一份合同价款为1000万元的建设工程施工合同，合同工期为7个月，2006年3月开始施工。工程结算数据如表2A320074-1所示。合同中有关工程价款的部分内容如下：（1）房地产开发公司在不迟于开工前7d向施工单位支付合同总价10%的工程预付款。（2）扣回工程预付款的比例、时间为：当工程款（含预付款）付至合同价款50%的下个月开始分两个月扣回，每个月扣回工程预付款的50%。（3）当工程款（含预付款）支付至合同总价的80%时暂停支付，余款竣工时进行结算。（4）工程质量保证金为工程结算总价款的3%，竣工结算时一次扣留。（5）工程款支付方式为按月结算。该工程施工过程中，发生了以下事件： 8月份业主提出并经设计单位同意，进行了一项设计变更，改变了某装饰材料的品种，使合同价款增加了15万元，实际完成建安工作量因此增加到165万元。但不影响工期。按照《建设工程价款结算暂行办法》（财建[2004]369号），工程价款的结算方式有哪些？

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第5题

[多选题] 根据《建设工程监理规范》（GB/T50319-2013）第5.3.4条，项目监理机构应按下列程序进行竣工结算款审核（）

A、专业监理工程师审查施工单位提交的竣工结算款支付申请，提出审查意见 B、总监理工程师对专业监理工程师的审查意见进行审核，签认后报建设单位审批，同时抄送施工单位，并就工程竣工结算事宜与建设单位、施工单位协商 C、达成一致意见的，应按施工合同约定处理 D、不能达成一致意见的，由总监与建设单位和施工单位协商处理

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第6题

[多选题] 根据《建设工程监理规范》（GB/T50319-2013）第5.3.4条，项目监理机构应按下列程序进行竣工结算款审核（）

A、专业监理工程师审查施工单位提交的竣工结算款支付申请，提出审查意见 B、总监理工程师对专业监理工程师的审查意见进行审核，签认后报建设单位审批，同时抄送施工单位，并就工程竣工结算事宜与建设单位、施工单位协商 C、达成一致意见的，应按施工合同约定处理 D、不能达成一致意见的，由总监与建设单位和施工单位协商处理

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第7题

[单选题] （），指合同双方以招标时图纸和工程量等说明为据，承包商按投标时业主接受的合同价格承包实施，并一笔包死。

A、调值总价合同 B、固定总价合同 C、固定工程量总价合同 D、纯单价合同

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第8题

[简答题] 某工程项目施工合同为总费用单价合同，合同总价为560万元，合同工期为6个月，施工合同规定：（1）开工前业主向施工单位支付合同价20%的预付款。（2）业主自第一个月起，从施工单位的应得工程款中按10%的比例扣留保留金，保留金限额暂定为合同价的5%，保留金到第三个月底全部扣完。（3）预付款在最后两个月扣除，每月扣50%。（4）工程进度按月结算，不考虑调价。（5）业主供料价款在发生当月的工程款中扣回。（6）若施工单位每月实际完成的产值不足计划产值的90%时，业主可按实际完成产值的8%的比例扣留工程进度款，在工程竣工结算时将扣留的工程进度款退还施工单位。该工程施工进入第四个月时，由于业主资金出现困难，合同被迫终止。经过双方谈判，施工单位仅提出以下费用补偿要求：施工现场存有为本工程购买的特殊工程材料，该材料还未投入使用，未包括在进度付款中，计50万元。（如果计算结果为小数，保留两位小数。）如果整个合同顺利实施，最终合同总价款为660万元，假设合同双方约定采用比例法确定工期顺延，则该工程的合法工期为多少个月？施工单位可以获得多少个月的工期赔偿？

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第9题

[简答题] 工程竣工后（零星工程），施工单位不报结算，但是施工单位在先期的工程预领款已超过了实际工程款，问该如何与施工单位结帐？

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总价包死的合同，施工单位竣工结算时怎么报结算资料？

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