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【单选题】

小王租出去一套市区房屋，每月租金4000元。按照税法标准的规定，他应该缴纳的营业税、城建税、房产税分别为（）。

A、480元、34元、200元

B、480元、24元、280元

C、200元、14元、480元

D、200元、10元、280元

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第1题

[] 王先生在上海市区出租了一套房屋半年，每月租金为4000元，两个月中支付了维修费用1600元。如果全部按照标准税率，王先生这两个月总共应缴的税款为（）。

A、A.2086.4元 B、B.2422.4元 C、C.2368元 D、D.2048元

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第2题

[单选题] 小李出租了一套房屋，每月租金4000元，如果按照标准税率，他每月应该缴纳的城市维护建设税和教育附加费合计应为（）。

A、200元 B、40元 C、20元 D、80元

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第3题

[单选题] 小王出租了一套房屋，每月租金为3000元，如果按照标准税率，他每月应该缴纳的营业税和房产税应为（）。

A、90元和300元 B、90元和360元 C、150元和300元 D、150元和360元

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第4题

[简答题] 刘某拥有三处房屋，一套住房价值200万元，自己居住，另一套住房价值150万元，租给他人居住，租金每年60000元；还有底商一处每年租金24万元，计算刘某当年应纳房产税。

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第5题

[判断题] 林先生将住房一套租与他人，月租金500元，2009年4月20日双方签订租方协议，2009年5月1日林先生预收半年租金3000元，则林先生的纳税义务发生时间为2009年4月20日。

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第6题

[单选题] 假设租一套住房5年，每月租金3000元不变，押金10000元。假定一年期存款利率4%，押金在5年退租时一次性返还。则采用净现值法评估租房成本时，租房总成本的净现值为（）。

A、173077元 B、165221元 C、172046元 D、183077元

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第7题

[简答题] 计算题：2015年5月1日起，乙企业将一套闲置厂房出租，租赁期3年，每月租金5万元，房产原值450万元，已提折旧50万元，当地政府规定房产税减除比例为30%计算乙企业该房产2015年应缴纳的房产税。

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第8题

[单选题] 周先生将自有的一套单元房按市场价格对外出租，每月租金2000元，其本年应纳房产税是（）元。

A、288 B、960 C、1920 D、2880

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第9题

[单选题] 待评估建筑物为一砖混结构两层楼房，宅基地面积为300平方米，房屋每层月租金为2500元，各种费用占租金收入的40%，土地还原率为8%，建筑物还原率为10%，评估人员另用市场法求得土地使用权价格为每平方米1000元，建筑物的年纯收益为（）元。

A、1000 B、12000 C、4000 D、2000

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