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【单选题】

甲公司与乙公司约定：为满足甲公司开发住宅小区观景的需要，甲公司向乙公司支付100万元，乙公司在20年内不在自己厂区建造6米以上的建筑。甲公司将全部房屋售出后不久，乙公司在自己的厂区建造了一栋8米高的厂房。下列哪一选项是正确的？（）

A、小区业主有权请求乙公司拆除超过6米的建筑

B、甲公司有权请求乙公司拆除超过6米的建筑

C、甲公司和小区业主均有权请求乙公司拆除超过6米的建筑

D、甲公司和小区业主均无权请求乙公司拆除超过6米的建筑

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第1题

[多选题] 胡某是甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）的房地产经纪人协理，李某是甲公司注册房地产纪人。胡某经过努力使甲公司取得了乙房地产开发公司（以下简称乙公司）开发的住宅楼的销售代理权，并签订了销售委托合同。该住宅楼于2005年4月1日通过竣工验收，5月2日陈某购买了该住宅楼的一套现房，签订的商品房买卖合同中，对办理房屋权属登记时间没有特别约定。6月1日乙公司将陈某所购房屋交给陈某使用，之后乙公司按规定给陈某办理了房屋权属登记。陈某在拿到《房屋所有权证》后，发现其上记载的楼层有误。下列关于销售委托合同签订的表述中，正确的为（）。

A、合同应由甲公司与乙公司签订 B、李某可以个人的名义与乙公司签订合同 C、李某可以甲公司的名义与乙公司订立合同 D、胡某在得到甲公司的授权后也可与乙公司订立合同

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第2题

[多选题] 赵某是甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）的房地产经纪人协理，李某是甲公司注册房地产纪人。赵某经过努力使甲公司取得了乙房地产开发公司（以下简称乙公司）开发的住宅楼的销售代理权，并签订了销售委托合同。该住宅楼于2013年4月1日通过竣工验收，5月2日陈某购买了该住宅楼的一套现房，签订了商品房买卖合同。6月1日乙公司将陈某所购房屋交给陈某使用之后；乙公司按规定给陈某办理了房屋权属登记。陈某在拿到《房屋所有权证》后，发现其上记载的楼层有误。关于销售委托合同的签订，表述正确的为（）。

A、合同应由甲公司与乙公司签订 B、李某可以个人的名义与乙公司签订合同 C、李某可以甲公司的名义与乙公司订立合同 D、赵某在得到甲公司的授权后也可与乙公司订立合同

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第3题

[] 下列各选项属于排他实施许可合同的是（）。

A、A.甲公同与乙公司约定，甲公司自1997年至2007年可以在全国范围内生产、销售乙公司的专利产品 B、B.甲公司与乙公司约定，甲公司自1997年至2007年可以在全国范围内生产、销售乙公司的专利产品，同时，乙公司不得再允许其他公司、个人生产、销售该专利产品 C、C.甲公司与乙公司约定，双方相互使用对方的专利技术，同时双方均不得允许第三人实施自己的专利技术 D、D.甲公司与乙公司约定，甲公司自1997年至2007年可以在全国范围内生产、销售乙公司的专利产品，同时，乙公司不得再允许其他公司、个人生产、销售该专利产品，甲公司自己也不得生产销售该专利产品

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第4题

[多选题] 甲公司与乙公司组成联合体投标并中标，在施工过程中因工程质量原因遭遇业主索赔，索赔金额为10万元。在甲公司与乙公司投标前的协议中约定了对于债务各承担50％的比例，则（）。

A、业主如果要求甲公司支付10万元，甲公司可以与乙公司有协议为由拒绝支付 B、甲公司支付了10万元后，乙公司也需要向业主支付10万元 C、甲公司支付了10万元后，可以根据协议要求乙公司向其支付5万元作为补偿 D、业主可以要求甲公司支付10万元，甲公司不得以与乙公司有协议为由拒绝支付

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第5题

[] 甲七市公司正在与乙公司商谈合并事项。下列关于甲公司信息披露的表述正确的有（）。 Ⅰ当甲公司派人对乙公司进行尽职调查以确定合并价格时，甲公司应当公告披露合并事项 Ⅱ当市场出现甲公司与乙公司合并的传闻，并导致甲公司股价出现异常波动时，甲公司应当公告披露合并事项 Ⅲ当甲公司与乙公司签订合并协议时，甲公司应当公告披露合并事项 Ⅳ甲公司与乙公司谈判之前相关消息已泄露，甲公司应当公告披露合并事项甲七市公司正在与乙公司商谈合并事项。下列关于甲公司信息披露的表述正确的有（）。 Ⅰ当甲公司派人对乙公司进行尽职调查以确定合并价格时，甲公司应当公告披露合并事项 Ⅱ当市场出现甲公司与乙公司合并的传闻，并导致甲公司股价出现异常波动时，甲公司应当公告披露合并事项 Ⅲ当甲公司与乙公司签订合并协议时，甲公司应当公告披露合并事项 Ⅳ甲公司与乙公司谈判之前相关消息已泄露，甲公司应当公告披露合并事项

A、A.Ⅰ B、B.Ⅲ、Ⅳ C、C.Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ D、D.Ⅰ、Ⅱ、Ⅳ E、E.Ⅰ、Ⅲ、Ⅳ

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第6题

[单选题] 甲公司与乙公司订立买卖钢锭的合同，按照约定甲公司应分4批提供4千吨钢锭，每次1千吨；乙公司应当货到付款，共计40万元。在合同履行中，甲公司按照合同约定提供了3批钢锭，乙公司在第一次支付了10万元之后，由于市场不景气，乙公司无法找到买家，便未再支付货款。甲公司便与乙公司协商解除合同，约定合同的解除具有溯及力。下列表述中错误的是（）。

A、甲公司应停止供货 B、乙公司不必再支付货款 C、乙公司应当将3批钢锭返还给甲公司 D、甲公司无须返还乙公司10万元

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第7题

[简答题] 2011年3月20日，甲公司与乙银行签订了2000万元的借款合同。根据合同约定，借款期限为2011年4月1日－2012年3月31日。根据乙银行的要求，甲公司以自己所有的价值800万元的机器设备A设置抵押。在抵押合同中，双方约定在债务履行期限届满时，如甲公司不能清偿本息，该机器设备的所有权直接转移为乙银行所有。 2011年7月1日，甲公司与丙公司签订了租赁合同，根据合同约定，甲公司将机器设备A出租给丙公司，租赁期限为1年（2001年7月1日－2002年6月30日）。在签订租赁合同的过程中，甲公司将该设备已经抵押的情况书面告知丙公司。此外，根据乙银行的要求，丁公司作为保证人与乙银行签订的书面保证合同，根据合同约定，丙公司保证担保的债权为1200万元，其保证方式为一般保证，但未约定保证期间。 2012年4月1日，甲公司不能清偿到期债务，乙银行要求行使抵押权。丙公司以租赁合同尚未到期为由，拒绝乙银行的主张。2012年5月1日，乙银行向人民法院提起诉讼。6月1日，人民法院作出判决，要求甲公司清偿贷款本息。请根据有关法律规定，分别回答下列问题：甲公司与乙银行签订的抵押合同是否符合法律规定？说明理由。

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第8题

[简答题] 甲公司与乙公司于２006年10月签订了一份买卖钢材的合同，总价值30万元，并约定甲公司于2006年12日前交付货物，乙公司向甲公司支付了8万元的定金。合同签订后，钢材价格急剧上涨，甲公司受利益驱动，虽经乙公司多次催促，直至合同履行期满仍未交货。于是，乙公司要求甲公司返还定金。甲公司和乙公司约定的定金是否有效？

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第9题

[简答题] 2001年3月20日，甲公司与乙银行签订了2000万元的借款合同。根据合同的约定，借款期限为2001年4月1日—2002年3月31日。根据乙银行的要求，甲公司以自己所有的价值800万元的机器设备A设置抵押。在抵押合同中，双方约定在债务履行期限届满时，如甲公司不能清偿本息，该机器设备的所有权直接转移为乙银行所有。 2001年7月1日，甲公司与丙公司签订租赁合同，根据合同规定，甲公司将机器设备A出租给丙公司，租赁期限为一年（2001年7月1日—2002年6月30日）。在签订租赁合同的过程中，甲公司将该设备已经抵押的情况书面告知丙公司。此外，根据乙银行的要求，丁公司作为保证人与乙银行签订的书面保证合同，根据合同约定，丙公司保证担保的债权为1200万元，其保证方式为一般保证，但未约定保证期间。 2002年4月1日，由于甲公司不能清偿到期债务，乙银行要求行使抵押权。丙公司以租赁合同尚未到期为由，拒绝了乙银行的主张。 2002年5月1日，乙银行向人民法院提起诉讼。6月1日，人民法院做出判决，要求甲公司清偿贷款本息。甲公司与乙银行签订的抵押合同是否符合法律规定？并说明理由。

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