【多项选择题】
下列各项中，应将其价值计入房产原值计征房产税的有（）。
A、A.照明设备
B、B.中央空调
C、C.电梯
D、D.更换的易损坏的零配件
E、E.智能化楼宇设备
查看正确答案A、智能化楼宇设备单独记账核算的不征房产税 B、中央空调无论是否单独记账与核算都应计征房产税 C、更换房屋附属设备时，应将其价值全部计入房产原值 D、以房屋为载体的消防设备不计征房产税
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第2题
A、从2010年12月21日起，对按照房产原值计税的房产，无论会计上如何计算，房产原值均应包含地价 B、房产原值应包括房产以及与房屋不可分割的各种附属设施或一般不单独计算价值的配套设施 C、凡以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，如给排水、中央空调等，无论在会计核算中是否单独记账与核算，都应计入房产原值，计征房产税 D、纳税人购买土地使用权所缴纳的契税、印花税，属于地价的组成部分，应计入房产原值征税
第3题
A、纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房屋的原值 B、以劳务为报酬抵付房租收入的，根据当地同类劳务的平均价格折算为房租收入，计征房产税 C、凡以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，无论在会计核算中是否单独记账与核算，都应计入房产原值，计征房产税 D、对按照房产原值计税的房产，无论会计上如何核算，房产原值均应包含地价
第4题
A、房产税从价计征仅对于会计账簿上记载的房产按计税价值征税 B、对房产原值明显不合理的，应重新予以评估；对房产没有原值的，应由房屋所在地的税务机关参考同类房屋的价值核定 C、对附属设备和配套设备中易损坏、需要经常更换的零配件，更新后不再计人房产原值 D、以房产投资、收取固定收入，不承担联营风险的，由被投资方按从价计征房产税
第5题
A、A.房产税有从价计征和从租计征两种方式 B、B.投资联营的房产如果投资者共担风险按余值从价征税，如果不共担风险应按租金从租计征 C、C.个人按市场价格出租的居民住房，其应缴纳的房产税暂减按4％的税率征收 D、D.凡以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，如给排水、采暖、消防、中央空调、电气及智能化楼宇设备等，无论在会计核算中是否单独记账与核算，都应计入房产原值
第9题
A、换出资产为长期股权投资的，应将换出资产公允价值与其账面价值的差额计入投资收益 B、换出资产为存货的，应将换出资产公允价值大于其账面价值的差额计入营业外收入 C、换出资产为存货的，应按换出资产的公允价值确认营业收入 D、换出资产为固定资产的，应将换出资产公允价值小于其账面价值的差额计入其他综合收益
