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【单选题】

一个完整的房地产项目营销计划的制定一般要经过()七个步骤。

A、分析状况、确定目标、发掘可行方案、确定方案、执行方案、撰写方案和推广方案

B、分析状况、确定目标、发掘可行方案、确定方案、执行方案、拟定政策和拟定延伸政策

C、分析状况、确定目标、发掘可行方案、评估各种可行方案、确定方案、拟定政策和拟定延伸政策

D、分析状况、确定目标、发掘可行方案、评估各种可行方案、确定方案、撰写方案和推广方案

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第2题

A、收集当地地产营销目标开发商和项目信息,制定年度营销计划  B、制定建行公私业务联动营销年度考核激励方案  C、确定公司部门和房金部门客户经理联动营销工作职责分工  D、统计建行公私业务联动营销情况,掌握辖内有开发贷款项目公私业务联动情况,并根据具体效果提出完善或改进措施  

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第4题

A、计划控制  B、战略控制  C、盈利能力控制  D、效率控制  E、地产营销审计  

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第6题

A、地产开发企业以接盘等形式购入未完工地产项目继续开发后,以自己名义立项销售,属于销售自行开发地产项目  B、地产开发企业中一般纳税人销售自行开发地产项目,适用一般计税方法计税,按照取得全部价款和价外费用,扣除当期销售地产项目对应土地价款后余额计算销售额  C、一般纳税人销售自行开发地产项目,可以选择适用简易计税方法按照3%征收率计税  D、一般纳税人销售自行开发地产项目适用简易计税方法计税,以取得全部价款和价外费用为销售额,不得扣除对应土地价款  

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第7题

A、地产营销渠道起点是开发商(或业主),重点是消费者,包括购房人和承租人  B、地产营销渠道积极参与,是在地产转移过程中各种类型中间商,包括代理、居间  C、通过地产营销渠道向消费者转移产品可以是地产所有权,也可以是地产使用权  D、地产营销渠道只能向消费者转移地产所有权  E、地产营销渠道起点是地产中介机构,重点是消费者,包括购房人和承租人  

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第8题

A、牵头负责地产开发商和项目联动营销工作  B、积极收集当地地产营销目标客户及楼盘项目信息,及时向公私业务联动营销团队提供非建行分行开发贷款项目按揭贷款楼盘信息,积极推荐优质楼盘客户和项目  C、参与并协助项目前期调查  D、及时跟进项目个人按揭贷款业务  

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第9题

A、原则上不再介入近三年累计竣工面积达到累计销售面积2倍(含)以上县域地产项目  B、原则上不再介入近三年累计竣工面积达到累计销售面积3倍(含)以上县域地产项目  C、一个县域介入地产项目不超过3个  D、一个县域介入地产项目不超过2个  

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