在租赁期内，承租人通过支付租金而取得租赁物的（）。

A、使用权

B、所有权

C、经营权

D、转让权

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第1题

[单选题] 关于财产租赁的转租问题，下列说法正确的是（）。

A、承租人在租赁期内不能将租赁物转租给第三人 B、承租人在租赁期内可以将租赁物转租给第三人，应将转租租金与承租租金的差额交给出租人 C、承租人在租赁期内可以将租赁物转租给第三人，但必须事先征得出租人的同意 D、经出租人同意转租的，第三人就租赁物向出租人负责

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第2题

[多选题] 下列关于租赁会计处理的表述中，正确的有（）。

A、承租人对于经营租赁中可能发生的或有租金应于发生时计入当期损益 B、承租人在经营租赁中发生的初始直接费用应当在整个租赁期间平均摊销 C、承租人在经营租赁开始时支付的预付合同项下全部租金应在租赁期内摊销 D、经营租赁中，出租人承担了应由承租人承担的相关费用时，承租人对于出租人所承担的费用应确认为当期损益

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第3题

[] 租赁合同中，承租人的义务不包括（）。

A、A.承担按合同规定逐期支付租金和在租赁期内不得中途解约 B、B.承租人应对租赁物件妥善保管和使用，并进行维修保养 C、C.向供货厂商购买由承租人选定的物件，筹集资金，支付货款，并租给承租人使用 D、D.在租赁期内，承租人有义务在租赁物件上加附标明设备所有人的标签，以免该设备被人作抵押品

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第4题

[多选题] 承租人发生的事项中，可能会影响融资租入固定资产入账价值的因素有（）。

A、承租人按期支付的租金 B、承租人担保租赁资产余值 C、承租人签订融资租赁合同过程中发生的手续费 D、承租人在租赁期内为租赁资产支付的技术咨询费

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第5题

[简答题] 某企业拟租赁一台价值为200万元的设备，设备的使用期限是3年，估计残值10万元，利率为10%，贴现率同利率相同。有两种租赁方案可供企业选择：甲方案：租赁期3年，规定承租人每年年末支付租金80万元，投资减税优惠由出租人享受，另外租赁期满支付给出租人5万元。乙方案：租赁期3年，规定承租人每半年（在期末）支付一次租金39.9万元，同时要求在租入设备时预付两期租金（可以用来抵付最后两期租金），投资减税优惠转让给承租人（假定第一年初得到的投资减税额为设备价值的10%）。请做出优选方案。

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第6题

[多选题] 根据合同法律制度的规定，下列关于租赁合同解除的表述中，正确的有（）。

A、租赁物在租赁期间发生所有权变动，买受人不愿继续出租的，可以解除租赁合同 B、承租人无正当理由未支付租金，经催告在合理期间内仍不支付的，出租人可以解除合同 C、租赁物危及承租人的安全或健康的，承租人可以随时解除合同 D、承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同

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第7题

[单选题] 下列关于"买卖不破租赁"的解释不正确的是（）。

A、私有房屋在租赁期内，因买卖发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效。 B、私有房屋在租赁期内，因买卖发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主无效。 C、私有房屋在租赁期内，因赠与发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效。 D、私有房屋在租赁期内，因发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效。