【单选题】
甲、乙按20％和80％的份额共有1间房屋。经过二人同意将房屋出租给丙，现甲欲转让自己的份额。根据物权法律制度的规定，下列表述中正确的是（）。
A、乙、丙均没有优先购买权
B、丙有优先购买权，乙无优先购买权
C、若丙主张优先购买权，则乙无法主张
D、若乙主张优先购买权，则丙无法主张
查看正确答案A、A.甲、乙共有 B、B.甲、乙按份共有 C、C.甲、乙共同共有
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第2题
A、因没有经过全体共有人的同意，丙和甲不得进行装修 B、因甲和丙的所占份额部分已经达到了2/3以上，因此甲和丙可以进行装修 C、甲和丙只能在自己的应有部分上进行装修 D、若甲丙坚持装修，则要先分割共有房屋
第3题
A、乙有优先购买权，丙没有优先购买权 B、丙有优先购买权，乙没有优先购买权 C、乙、丙都有优先购买权，两人处于平等地位 D、乙、丙都有优先购买权，乙的优先购买权优先于丙的优先购买权
第4题
A、有效，出租属于对共有物的管理，各共有人都有管理的权利 B、有效，对共有物的处分应当经占共有份额2/3以上的共有人的同意，出租行为较处分为轻，当然可以为之 C、无效，对共有物的出租属于处分，应当经全体共有人的同意 D、有效，出租是以利用的方法增加物的收益，可以视为改良行为，经占共有份额2/3以上的共有人的同意即可
第5题
A、房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有或另一方所有的 B、房屋、土地权属原归夫妻双方共有，变更为其中一方所有的 C、房屋、土地权属原归夫妻双方共有，双方约定、变更共有份额的 D、房屋、土地权属原归夫妻双方共有，双方约定、变更给父母的
第6题
A、甲在结婚后，决定将婚前单独拥有产权的住房变更为夫妻共同共有，甲的配偶依取得的这部分房屋产权缴纳契税 B、甲在结婚后，决定将婚前单独拥有产权的住房变更为夫妻共同共有，甲的配偶不需缴纳契税 C、在婚姻关系存续期间，房屋原归属甲和其配偶双方共有，现变更为甲一方所有，甲需依取得的原属于其配偶部分的房屋产权缴纳契税 D、在婚姻关系存续期间，房屋原归属甲和其配偶双方共有，现变更为甲一方所有，甲不需缴纳契税
第7题
A、房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有 B、房屋、土地权属原归夫妻双方共有，变更为其中一方所有的 C、房屋、土地权属原归夫妻双方共有，双方约定、变更共有份额的 D、房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为另一方所有的
第9题
A、在房屋抵押后，陈玉、韩东与刘锋间的租赁合同继续有效 B、在以出卖共有份额的方式实现该抵押权时，如果陈玉与刘锋都愿意购买时，陈玉有优先购买权 C、在以出卖共有份额的方式实现该抵押权时，如果陈玉与刘锋都愿意购买时，刘锋有优先购买权 D、在房屋抵押后，陈玉、韩东与刘锋间的租赁合同即告终止
