【多选题】
在衡量月供偿债比时，（）。
A、单一申请考虑申请人本人可支配收入
B、共同申请为主申请人和共同申请人的可支配收入
C、但对于单一申请的贷款，如商业银行可考虑仅将申请人配偶的收入计算在内
D、但对于单一申请的贷款，如商业银行考虑将申请人配偶的收入计算在内，则应该先予以调查核实，同时对于已将配偶收入计算在内的贷款也应相应的把配偶的债务一并计入
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A、仅用来估算住房贷款额度是否合理 B、一般不应超过45% C、财务负担比等于房屋月供款与借款人月税后总收入的比率 D、财务负担比等于所有贷款供款总额与年税后收入的比率
