【多选题】
直贷式楼盘须满足以下哪些条件()
A、楼盘综合情况好,主要包括地理位置、周边环境、规划设计、销售价格合理、销售前景良好
B、楼盘为期楼的,已取得商品房预售许可证;楼盘为现楼的,已取得楼盘确权书或相关权属证明
C、开发商和楼盘无重大法律纠纷或负面新闻
D、非分行独家按揭合作楼盘
A、楼盘综合情况好,主要包括地理位置、周边环境、规划设计、销售价格合理、销售前景良好
B、楼盘为期楼的,已取得商品房预售许可证;楼盘为现楼的,已取得楼盘确权书或相关权属证明
C、开发商和楼盘无重大法律纠纷或负面新闻
D、非分行独家按揭合作楼盘
A、楼盘营销部门客户经理应通过实地调查、向当地房地产管理等主管部门征询等多种方式进行楼盘调查 B、直贷式楼盘贷款由担保公司担保,风险可控,所以不需要进行楼盘调查 C、对于难以掌握的信息可以不予调查了解 D、楼盘营销部门客户经理应掌握楼盘销售现状、开发商运营等具体情况,并按要求收集、整理楼盘准入资料,出具调查意见
A、贷前调查可以采取面谈、电话访谈、实地考察等多种方式进行,但调查人至少应与借款申请人(包括共同申请人)面谈一次 B、调查人应查阅直贷式楼盘台账了解楼盘准入有关情况 C、登录当地房管部门官方网站查询房产交易状态(网签地区),打印后签字并加盖业务专用章予以确认 D、调查人在完成调查工作后出具调查意见,并在申报审批表的“其他需要说明的事项”栏注明阶段性担保期间和放款方式