【多选题】
根据《物权法》的规定，下列各项中，发生不动产物权设立的情形有（）。
A、个人取得的房屋所有权自依法登记之日起设立
B、土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立
C、地役权自地役权合同生效时并依法登记之日起设立
D、仲裁委员会涉及所有权设立的法律文书生效时设立
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A、甲将卖给乙的电脑交付给乙，物权转移 B、甲将借给乙使用的电脑卖与乙，乙实际占有电脑时物权转移 C、甲将卖给乙的电脑，甲可以通过指示占有人丙向乙交付电脑，代替交付 D、甲将卖给乙的电脑，与乙约定再继续使用3天，电脑物权的转移自该约定生效时发生效
