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【单选题】

FTTH建设模式中，改造普通住宅楼（蝶形光缆汇聚低于10户）：分光器宜采用（）方式设置

A、一级分光分区域集中设置

B、一级分光绝对集中设置

C、二级分光集中设置

D、二级分光分散设置

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第1题

[单选题] 甲房地产开发公司（以下简称“甲公司”）参加竞标，取得A地块的建设用地使用权以开发住宅小区，国有土地使用权证颁发后，甲公司以A地块的建设用地使用权向乙银行抵押贷款3000万元，用该笔借款甲公司在A地块上建成10幢住宅楼并通过竣工验收。根据物权法律制度的规定，下列说法中，正确的是（）。

A、根据“房地一体”原则，住宅楼当然成为抵押物的一部分 B、该住宅楼售出前可以作为抵押物的一部分，一经售出则不能作为抵押物 C、住宅楼不属于抵押物，抵押权实现时，乙银行仅能申请人民法院拍卖A地块的建设用地使用权，而不能拍卖住宅楼 D、抵押权实现时，乙银行有权申请人民法院将A地块的建设用地使用权和住宅楼一同拍卖，但是对住宅楼拍卖所得，乙银行无权优先受偿

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第2题

[判断题] 某公司中标一栋24 层住宅楼、一栋26层住宅楼、一栋25层住宅楼住宅群体工程，甲乙双方根据《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-1999-0201）签订施工承包合同。项目实施过程中发生如下事件：开工后不久，由于建设单位需求调整，造成工程设计重大修改，施工单位及时对原施工组织设计进行修改和补充，并重新报审后按此组织施工。该工程施工组织设计与分部分项工程施工组织设计一般是同时编制进行的。

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第3题

[简答题] 某市一房地产开发公司（营改增试点一般纳税人），2017年发生以下业务：（1）1月通过竞拍取得市区一处土地的使用权，支付土地出让金6000万元，缴纳相关税费240万元。（2）以上述土地开发建设普通标准住宅楼、会所和写字楼各一栋，占地面积各为1／3。（3）住宅楼开发成本3000万元，分摊到住宅楼利息支出300万元，包括超过贷款期限的利息40万元。（4）写字楼开发成本4000万元，无法提供金融机构证明利息支出具体数额。（5）与住宅楼配套的会所开发成本480万元，无法准确分摊利息支出，根据相关规定，会所产权属于住宅楼全体业主所有。（6）9月份全部竣工验收后，公司将住宅楼出售，取得不含税收入15000万元；将写字楼作价9000万元与他人联营开设一商场，收取固定收入，不承担经营风险，当年收到250万元（含税）。其他相关资料：该房地产公司当年与住宅楼和会所相关的全部可抵扣进项税额1100万元；所在省规定，按土地增值税暂行条例规定的高限计算扣除房地产开发费用。要求：根据上述资料，回答下列问题。计算公司应缴纳的增值税。

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第4题

[简答题] 某市一房地产开发公司（营改增试点一般纳税人），2017年发生以下业务：（1）1月通过竞拍取得市区一处土地的使用权，支付土地出让金6000万元，缴纳相关税费240万元。（2）以上述土地开发建设普通标准住宅楼、会所和写字楼各一栋，占地面积各为1／3。（3）住宅楼开发成本3000万元，分摊到住宅楼利息支出300万元，包括超过贷款期限的利息40万元。（4）写字楼开发成本4000万元，无法提供金融机构证明利息支出具体数额。（5）与住宅楼配套的会所开发成本480万元，无法准确分摊利息支出，根据相关规定，会所产权属于住宅楼全体业主所有。（6）9月份全部竣工验收后，公司将住宅楼出售，取得不含税收入15000万元；将写字楼作价9000万元与他人联营开设一商场，收取固定收入，不承担经营风险，当年收到250万元（含税）。其他相关资料：该房地产公司当年与住宅楼和会所相关的全部可抵扣进项税额1100万元；所在省规定，按土地增值税暂行条例规定的高限计算扣除房地产开发费用。要求：根据上述资料，回答下列问题。计算公司应缴纳的土地增值税。

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第5题

[简答题] 某市一房地产开发公司（营改增试点一般纳税人），2017年发生以下业务：（1）1月通过竞拍取得市区一处土地的使用权，支付土地出让金6000万元，缴纳相关税费240万元。（2）以上述土地开发建设普通标准住宅楼、会所和写字楼各一栋，占地面积各为1／3。（3）住宅楼开发成本3000万元，分摊到住宅楼利息支出300万元，包括超过贷款期限的利息40万元。（4）写字楼开发成本4000万元，无法提供金融机构证明利息支出具体数额。（5）与住宅楼配套的会所开发成本480万元，无法准确分摊利息支出，根据相关规定，会所产权属于住宅楼全体业主所有。（6）9月份全部竣工验收后，公司将住宅楼出售，取得不含税收入15000万元；将写字楼作价9000万元与他人联营开设一商场，收取固定收入，不承担经营风险，当年收到250万元（含税）。其他相关资料：该房地产公司当年与住宅楼和会所相关的全部可抵扣进项税额1100万元；所在省规定，按土地增值税暂行条例规定的高限计算扣除房地产开发费用。要求：根据上述资料，回答下列问题。计算公司缴纳土地增值税时应扣除的税金。

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第6题

[简答题] 某市一房地产开发公司（营改增试点一般纳税人），2017年发生以下业务：（1）1月通过竞拍取得市区一处土地的使用权，支付土地出让金6000万元，缴纳相关税费240万元。（2）以上述土地开发建设普通标准住宅楼、会所和写字楼各一栋，占地面积各为1／3。（3）住宅楼开发成本3000万元，分摊到住宅楼利息支出300万元，包括超过贷款期限的利息40万元。（4）写字楼开发成本4000万元，无法提供金融机构证明利息支出具体数额。（5）与住宅楼配套的会所开发成本480万元，无法准确分摊利息支出，根据相关规定，会所产权属于住宅楼全体业主所有。（6）9月份全部竣工验收后，公司将住宅楼出售，取得不含税收入15000万元；将写字楼作价9000万元与他人联营开设一商场，收取固定收入，不承担经营风险，当年收到250万元（含税）。其他相关资料：该房地产公司当年与住宅楼和会所相关的全部可抵扣进项税额1100万元；所在省规定，按土地增值税暂行条例规定的高限计算扣除房地产开发费用。要求：根据上述资料，回答下列问题。计算公司缴纳土地增值税时应扣除的开发成本的金额。

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第7题

[简答题] 某市一房地产开发公司（营改增试点一般纳税人），2017年发生以下业务：（1）1月通过竞拍取得市区一处土地的使用权，支付土地出让金6000万元，缴纳相关税费240万元。（2）以上述土地开发建设普通标准住宅楼、会所和写字楼各一栋，占地面积各为1／3。（3）住宅楼开发成本3000万元，分摊到住宅楼利息支出300万元，包括超过贷款期限的利息40万元。（4）写字楼开发成本4000万元，无法提供金融机构证明利息支出具体数额。（5）与住宅楼配套的会所开发成本480万元，无法准确分摊利息支出，根据相关规定，会所产权属于住宅楼全体业主所有。（6）9月份全部竣工验收后，公司将住宅楼出售，取得不含税收入15000万元；将写字楼作价9000万元与他人联营开设一商场，收取固定收入，不承担经营风险，当年收到250万元（含税）。其他相关资料：该房地产公司当年与住宅楼和会所相关的全部可抵扣进项税额1100万元；所在省规定，按土地增值税暂行条例规定的高限计算扣除房地产开发费用。要求：根据上述资料，回答下列问题。计算公司缴纳土地增值税时应扣除的土地使用权的金额。

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第8题

[简答题] 某市一房地产开发公司（营改增试点一般纳税人），2017年发生以下业务：（1）1月通过竞拍取得市区一处土地的使用权，支付土地出让金6000万元，缴纳相关税费240万元。（2）以上述土地开发建设普通标准住宅楼、会所和写字楼各一栋，占地面积各为1／3。（3）住宅楼开发成本3000万元，分摊到住宅楼利息支出300万元，包括超过贷款期限的利息40万元。（4）写字楼开发成本4000万元，无法提供金融机构证明利息支出具体数额。（5）与住宅楼配套的会所开发成本480万元，无法准确分摊利息支出，根据相关规定，会所产权属于住宅楼全体业主所有。（6）9月份全部竣工验收后，公司将住宅楼出售，取得不含税收入15000万元；将写字楼作价9000万元与他人联营开设一商场，收取固定收入，不承担经营风险，当年收到250万元（含税）。其他相关资料：该房地产公司当年与住宅楼和会所相关的全部可抵扣进项税额1100万元；所在省规定，按土地增值税暂行条例规定的高限计算扣除房地产开发费用。要求：根据上述资料，回答下列问题。计算公司缴纳土地增值税时应扣除的开发费用和其他扣除项目。

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第9题

[填空题] FTTH蝶形光缆布线，根据实际情况，用户住宅内布线可分为沿墙钉固和（）两种。

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