【多选题】
关于价值鉴定中的损耗与通常会计制度中的折旧，以下说法不正确的是（）
A、价值鉴定中的损耗与通常会计制度中的折旧基本相同
B、会计折旧年限往往以其平均的物理年限为准，几乎没有考虑到技术发展的影响和实际使用强度
C、价值鉴定中的损耗因个体差异很大而不能反映财产的真实损耗
D、会计折旧年限可以直接替代价值鉴定中的损耗
E、会计折旧年限计算的成新率非常准确
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A、会计计价是由企业会计进行的，而财产鉴定是由企业以外的鉴定人员进行的 B、会计中的已提折旧年限是名义已使用年限，并不代表财产实际使用状况 C、会计中的折旧年限是对某一类财产作出的会计处理的统一标准，对同一类财产具有普遍性和同一性，而财产鉴定中的已使用年限和尚可使用年限具有特殊性和个别性 D、财产修理费用的增加不影响会计核算中的总折旧年限，但会影响财产鉴定中的总使用年限的估测
