在个人商用房贷款中,信贷管理部门负责的工作包括()。
A、贷后监测
B、贷后检查
C、客户关系维护
D、对贷款经办行贷后管理工作的组织和督导
E、违约贷款催收
A、贷后监测
B、贷后检查
C、客户关系维护
D、对贷款经办行贷后管理工作的组织和督导
E、违约贷款催收
A、应调查借款人是否已支付首期房款,首付款比例是否符合要求 B、在计算借款人收入时,不可将所购商用房未来可能产生的租金收入作为借款人收入 C、贷款经办行调查完毕后,应及时将贷款资料移交授信审批部门 D、个人商用房贷款调查由贷款经办行负责,贷款实行双人调查和见客谈话制度
A、A.个人商用房贷款期限最短为1年(含),最长不超过20年 B、B.采用履约保证保险申请商用房贷款的,在保险有效期内,借款人不得以任何理由中断或撤销保险 C、C.贷款支持的商用房所占用土地使用权性质为出让,土地类型为住宅、商业、商住两用或综合用地 D、D.贷款额度不得超过所购商用房价值的50%,所购商用房为商住两用房的,贷款额度不得超过所购商用房价值的55%
A、在还款正常的情况下,对借款人经营情况及抵押物的价值、用途等变动状况进行持续跟踪监测 B、遵循审贷与放贷分离的原则,设立独立的放款管理部门或岗位,负责落实放款条件、发放满足约定条件的贷款,对贷款资金的支付进行严格管理与控制 C、进一步完善抵押物审查、评估、抵押登记等环节的管理,客观、公正估值,合法、有效落实抵押登记手续 D、对于稳定的工薪收入阶层,可通过核实借款人在贷款银行及其他行的存款及资产情况(如定期存款、活期存款、理财产品等)来获得借款人基本收入状况 E、无需调查借款人所购商用房所在商业地段的未来发展规划,是否会出现大的拆迁变动、经济发展重心转移等情况