贷款购买二手房，办理完抵押登记后房屋产权证由谁保存？

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第1题

A、在办理个人二手房屋按揭贷款时，评估报告应由经华夏银行认可的房屋评估机构出具，评估报告应包括"该报告由评估公司在实地勘测的基础上出具"等内容，并包含拟抵押二手房屋的室内、室外照片资料 B、在办理个人二手房屋按揭贷款时，经办客户经理应进行实地检查，以确保抵押物真实可靠，严格防范"有证无房"贷款诈骗风险 C、二手房按揭贷款的期限最长为30年，贷款期限与房龄之和最长不超过50年 D、客户经理应加强对二手房屋所有权证的审核力度，确保权证内容填写齐全、具体清晰、并具有当地房屋管理部门测绘人员出具的测绘平面图。对以没有测绘平面图的房屋所有权证申请办理二手房屋抵押贷款的，不得接受

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第2题

[] 办理二手房按揭贷款业务，直接以所购二手房产作抵押担保的，客户经理与借款人或持借款人有关委托材料到房地产抵押登记管理部门办理抵押登记手续，领取（）方可放款。

A、A.收件回执或房屋他项权证 B、B.卖房人名下的产权证、土地证 C、C.买房人名下的产权证、土地证 D、D.以上皆可

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第3题

[单选题] 客户张某到华夏银行来咨询二手房按揭贷款，客户经理小李向他介绍华夏银行二手房贷款政策，以下不正确的是（）

A、贷款期限与房龄之和最长不超过40年 B、房产取得房地产权证的以所购房产作抵押，取得他项权证后办理放款 C、所购二手房屋为商业用房的，贷款期限最长不超过10年 D、所购二手房屋为住房的，贷款期限不超过25年

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第4题

[判断题] 在办理二手房贷款业务时，如房屋附带出租合约，承租人无需书面承诺：交通银行需要处置抵押物时，对抵押物放弃承租权。

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第5题

[单选题] 从房屋产权证或其他材料上不能判断楼龄的二手房按揭贷款，贷款条件不得优于楼龄（）年以上的二手房屋按揭贷款标准。

A、三 B、五 C、十 D、二十

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第6题

[多选题] 二手房交易资金托管按照申请人是否在银行办理个人二手房屋贷款区分为哪几种？（）

A、二手房屋贷款业务 B、无贷款交易资金托管业务 C、贷款资金交易业务 D、贷款相关交易资金托管业务

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第7题

[简答题] 如何知道欲购买的二手房能否办理产权证？

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第8题

[] 借款人申请二手房贷款，其房屋应具备以下哪些条件（）

A、A.房屋产权明晰，有房地产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证 B、B.房屋结构完好，水、电、煤、交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全，不存在纠纷和问题，具备正常入住条件 C、C.房屋符合国家规定的上市交易条件，无产权纠纷，对存在抵押的可在解除原抵押后，进入房地产市场正常流通 D、D.住房（含别墅）、商用房的房龄一律最长不超过20年

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第9题

[多选题] “安居”贷款系列是华夏银行为客户量身打造的，用于客户及其家人购买一手房产或二手房产用途的个人贷款产品。包含（）

A、个人一手房按揭贷款 B、个人二手房按揭贷款 C、个人房屋转按揭贷款；个人房屋担保贷款

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