商业银行对个人住房贷款合作机构审查时，分析其偿债能力，重点看（）。

A、销售情况表

B、资产负债表

C、利润表

D、现金流量表

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第1题

[] 银行个人住房贷款业务的合作机构有（）。对于一手个人住房贷款，商业银行最主要的合作机构是房地产开发商；对于二手个人住房贷款，商业银行最主要的合作机构是房地产经纪公司，两者之间其实是贷款产品的代理人与被代理人的关系。

A、A.担保公司 B、B.证券公司 C、C.房地产开发企业 D、D.房地产经纪公司 E、E.资产评估公司

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第2题

[多选题] 在个人住房贷款业务中，商业银行的合作机构出现下列（）情况，商业银行应暂停与相应机构的合作。

A、与商业银行合作的存量业务出现严重不良贷款的 B、所进行的合作对商业银行业务拓展没有促进作用的 C、经营出现明显问题的 D、有违法违规经营行为的 E、存在其他对商业银行业务发展不利因素的

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第3题

[多选题] 关于个人住房贷款，下列说法正确的有（）。

A、对于一手个人住房贷款，商业银行最主要的合作单位是房地产开发商 B、对于二手个人住房贷款，商业银行最主要的合作单位是房地产经纪公司 C、按照贷款利率的确定方式划分，个人住房贷款可分为固定利率贷款和浮动利率贷款 D、个人住房贷款相对其他个人贷款而言金额较大，期限也较长，最长可达30年 E、个人住房贷款的利率按商业性贷款利率执行，下限放开，实行上限管理

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第4题

[单选题] 下列关于个人贷款合作机构营销的说法，不正确的是（）。

A、在挑选经销商作为合作单位时，银行应对其注册资本、经营业绩、行业排名、资产负债和信誉状况等指标进行分析评价 B、商业银行与经销商合作的典型做法是与其签署合作协议，由经销商向银行提供客户信息或推荐客户 C、对于二手个人住房贷款而言，商业银行最主要的合作单位是房地产经纪公司 D、对于一手个人住房贷款而言，在借款人购买的房屋没有办好抵押登记之前，由银行提供阶段性或全程担保