【多选题】
根据房产税法律制度的规定，下列关于房产税纳税人的表述中，正确的有（）。
A、产权属于国家所有的，其经营管理的单位为纳税人
B、产权属于集体和个人的，集体单位和个人为纳税人
C、产权出典的，承典人为纳税人
D、产权所有人不在房产所在地的，房产代管人或者使用人为纳税人
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A、融资租赁房屋的房产税，由承租人自融资租赁合同约定开始日的次月起依照房产余值缴纳房产税 B、融资租赁房屋的房产税，由出租人自融资租赁合同约定开始日的次月起依照房产租金缴纳房产税 C、融资租赁房屋的房产税，由承租人自融资租赁合同约定开始日的当月起依照房产余值缴纳房产税 D、融资租赁房屋的房产税，由出租人自融资租赁合同约定开始目的当月起依照房产租金缴纳房产税
