下列属于业主应承担的风险是()
A、分包商工作失误造成的损失和损坏
B、不可抗力,如洪水、战争等造成的损失
C、不可预见的施工条件变化,如基础开挖时发现地下溶洞而额外增加的费用
D、投标文件存在缺漏导致成本增加
E、采用单价合同时,实际工程量发生变化而导致总价增加
A、分包商工作失误造成的损失和损坏
B、不可抗力,如洪水、战争等造成的损失
C、不可预见的施工条件变化,如基础开挖时发现地下溶洞而额外增加的费用
D、投标文件存在缺漏导致成本增加
E、采用单价合同时,实际工程量发生变化而导致总价增加
A、业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务,也可以放弃权利从而不履行义务 B、业主转让建筑物内的住宅的,则其对共有部分所享有的权利也一并转让 C、建筑区划内的道路均属于业主共有 D、建筑区划内的绿地均属于业主共有
A、成本加酬金合同主要是由业主承担风险 B、固定总价合同主要是由承包人承担风险 C、单价合同是由项目法人和承包人分别承担风险 D、可调值总价合同发包人承担了通货膨胀的风险 E、总价合同由承包人承担全部风险