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提问人:网友 发布时间:
【单项选择题】

2013年3月,甲公司与乙公司的一项写字楼经营租赁合同即将到期,该写字楼按照公允价值模式进行后续计量,为了提高写字楼的租金收入,甲公司决定在租赁期满后对写字楼进行改扩建,并与丙公司签订了经营租赁合同,约定自改扩建完工时将写字楼出租给丙公司。3月31日,与乙公司的租赁合同到期,写字楼随即进入改扩建工程,当日“投资性房地产——成本”科目余额为10000万元,“投资性房地产——公允价值变动”科目借方余额为2000万元。12月10日,写字楼改扩建工程完工,共发生支出5000万元,即日按照租赁合同出租给丙公司。改扩建支出属于资本化的后续支出。甲公司改扩建完工后的投资性房地产入账价值为()万元。

A、A.17000

B、B.13000

C、C.3000

D、D.10000

更多“2013年3月,甲公司与乙公司的一项写字楼经营租赁合同即将到期,该写字楼按照公允价值模式进行后续计量,为了提高写字楼的租金收入,甲公司决定在租赁期满后对写字楼进行改扩建,并与丙公司签订了经营租赁合同,约定自改扩建完工时将写字楼出租给丙公司。3月31日,与乙公司的租赁合同到期,写字楼随即进入改扩建工程,当日“投资性房地产——成本”科目余额为10000万元,“投资性房地产——公允价值变动”科目借方余额为2000万元。12月10日,写字楼改扩建工程完工,共发生支出5000万元,即日按照租赁合同出租给丙公司。改扩建支出属于资本化的后续支出。甲公司改扩建完工后的投资性房地产入账价值为()万元。”相关的问题
第2题
[简答题] 公司适用所得税税率为25%,且预计在未来期间保持不变,2013度所得税汇算清缴于2014320日完成;2013度财务报告批准报出日为201445日,公司有关资料如下: (1)20131012日,公司公司签订了销售合同,约定公司在2014110日以每件5万元价格出售100件A产品,公司如不能按期交货,应在2014115日之前向公司支付合同总价款10%违约金。签订合同时,公司尚未开始生产A产品,也未持有用于生产A产品原材料。至20131228日公司为生产A产品拟从市场购入原材料时,该原材料价格已大幅上涨,预计A产品单位生产成本为6万元。20131231日,公司仍在公司协商是否继续履行该合同。 (2)20131016日,公司公司签订了购货合同,约定公司20131120日之前向丙公司支付首期购货款500万元。2013118日,公司已从丙公司收到所购货物。20131125日,公司因资金周转困难未能按期支付首期购货款而被丙公司起诉,至20131231日该案件尚未判决。公司预计败诉可能性为70%,如败诉,将要支付60万元至100万元赔偿金,且该区间内每个金额发生可能性大致相同。 (3)2014126日,人民法院对上述丙公司起诉公司案件作出判决,公司应赔偿丙公司90万元,公司和丙公司均表示不再上诉。当日,公司向丙公司支付了90万元赔偿款。 (4)20131226日,公司公司签订了售价总额为1000万元销售合同,约定公司于2014210日向丁公司发货。公司因2014123日遭受严重自然灾害无法按时交货,公司协商未果。 2014215日,公司被丁公司起诉,2014220日,公司同意向丁公司赔偿100万元。丁公司撤回了该诉讼。该赔偿金额对公司具有较大影响。 (5)其他资料 ①假定递延所得税资产、递延所得税负债、预计负债在201311日期初余额均为零。 ②涉及递延所得税资产,假定未来期间能够产生足够应纳税所得额用以利用可抵扣暂时性差异。 ③预计负债相关

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第3题
[简答题] 公司适用所得税税率为25%,且预计在未来期间保持不变,2013度所得税汇算清缴于2014320日完成;2013度财务报告批准报出日为201445日,公司有关资料如下: (1)20131012日,公司公司签订了销售合同,约定公司在2014110日以每件5万元价格出售100件A产品,公司如不能按期交货,应在2014115日之前向公司支付合同总价款10%违约金。签订合同时,公司尚未开始生产A产品,也未持有用于生产A产品原材料。至20131228日公司为生产A产品拟从市场购入原材料时,该原材料价格已大幅上涨,预计A产品单位生产成本为6万元。20131231日,公司仍在公司协商是否继续履行该合同。 (2)20131016日,公司公司签订了购货合同,约定公司20131120日之前向丙公司支付首期购货款500万元。2013118日,公司已从丙公司收到所购货物。20131125日,公司因资金周转困难未能按期支付首期购货款而被丙公司起诉,至20131231日该案件尚未判决。公司预计败诉可能性为70%,如败诉,将要支付60万元至100万元赔偿金,且该区间内每个金额发生可能性大致相同。 (3)2014126日,人民法院对上述丙公司起诉公司案件作出判决,公司应赔偿丙公司90万元,公司和丙公司均表示不再上诉。当日,公司向丙公司支付了90万元赔偿款。 (4)20131226日,公司公司签订了售价总额为1000万元销售合同,约定公司于2014210日向丁公司发货。公司因2014123日遭受严重自然灾害无法按时交货,公司协商未果。 2014215日,公司被丁公司起诉,2014220日,公司同意向丁公司赔偿100万元。丁公司撤回了该诉讼。该赔偿金额对公司具有较大影响。 (5)其他资料 ①假定递延所得税资产、递延所得税负债、预计负债在201311日期初余额均为零。 ②涉及递延所得税资产,假定未来期间能够产生足够应纳税所得额用以利用可抵扣暂时性差异。 ③预计负债相关

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第4题
[简答题] 公司适用所得税税率为25%,且预计在未来期间保持不变,2013度所得税汇算清缴于2014320日完成;2013度财务报告批准报出日为201445日,公司有关资料如下: (1)20131012日,公司公司签订了销售合同,约定公司在2014110日以每件5万元价格出售100件A产品,公司如不能按期交货,应在2014115日之前向公司支付合同总价款10%违约金。签订合同时,公司尚未开始生产A产品,也未持有用于生产A产品原材料。至20131228日公司为生产A产品拟从市场购入原材料时,该原材料价格已大幅上涨,预计A产品单位生产成本为6万元。20131231日,公司仍在公司协商是否继续履行该合同。 (2)20131016日,公司公司签订了购货合同,约定公司20131120日之前向丙公司支付首期购货款500万元。2013118日,公司已从丙公司收到所购货物。20131125日,公司因资金周转困难未能按期支付首期购货款而被丙公司起诉,至20131231日该案件尚未判决。公司预计败诉可能性为70%,如败诉,将要支付60万元至100万元赔偿金,且该区间内每个金额发生可能性大致相同。 (3)2014126日,人民法院对上述丙公司起诉公司案件作出判决,公司应赔偿丙公司90万元,公司和丙公司均表示不再上诉。当日,公司向丙公司支付了90万元赔偿款。 (4)20131226日,公司公司签订了售价总额为1000万元销售合同,约定公司于2014210日向丁公司发货。公司因2014123日遭受严重自然灾害无法按时交货,公司协商未果。 2014215日,公司被丁公司起诉,2014220日,公司同意向丁公司赔偿100万元。丁公司撤回了该诉讼。该赔偿金额对公司具有较大影响。 (5)其他资料 ①假定递延所得税资产、递延所得税负债、预计负债在201311日期初余额均为零。 ②涉及递延所得税资产,假定未来期间能够产生足够应纳税所得额用以利用可抵扣暂时性差异。 ③预计负债相关

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第5题
[简答题] 20101216日,公司公司签订了租赁协议,将一栋经营管理用写字楼出租给公司,租赁期为3,租赁期开始日为201111日,租金为240万元,于每初收取。相关资料如下: (1)20101231日,公司将该写字楼停止自用,准备出租给公司,拟采用成本模式进行后续计量,预计尚可使用限为46,预计净残值为20万元,采用限平均法计提折旧,不存在减值迹象。该写字楼于20061231日达到预定可使用状态时账面原价为1970万元,预计使用限为50,预计净残值为20万元,采用限平均法计提折旧。 (2)201111日,预收当租金240万元,款已收存银行。公司将租金收入确认为其他业务收入,并结转相关成本。 (3)20121231日,公司考虑到所在城市存在活跃房地产市场,并且能够合理估计该写字公允价值,为提供更相关会计信息,将投资性房地产后续计量从成本模式转换为公允价值模式,当日,该写字公允价值为2000万元。 (4)20131231日,该写字公允价值为2150万元。 (5)201411日,租赁合同到期,公司为解决资金周转困难,将该写字楼出售给丙企业,价款为2100万元,款已收存银行。 公司按净利润10%提取盈余公积,不考虑其他因素。 编制公司20131231日确认公允价值变动损益相关会计分录。

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第9题
[简答题] 20101216日,公司公司签订了租赁协议,将一栋经营管理用写字楼出租给公司,租赁期为3,租赁期开始日为201111日,租金为240万元,于每初收取。相关资料如下: (1)20101231日,公司将该写字楼停止自用,准备出租给公司,拟采用成本模式进行后续计量,预计尚可使用限为46,预计净残值为20万元,采用限平均法计提折旧,不存在减值迹象。该写字楼于20061231日达到预定可使用状态时账面原价为1970万元,预计使用限为50,预计净残值为20万元,采用限平均法计提折旧。 (2)201111日,预收当租金240万元,款已收存银行。公司将租金收入确认为其他业务收入,并结转相关成本。 (3)20121231日,公司考虑到所在城市存在活跃房地产市场,并且能够合理估计该写字公允价值,为提供更相关会计信息,将投资性房地产后续计量从成本模式转换为公允价值模式,当日,该写字公允价值为2000万元。 (4)20131231日,该写字公允价值为2150万元。 (5)201411日,租赁合同到期,公司为解决资金周转困难,将该写字楼出售给丙企业,价款为2100万元,款已收存银行。 公司按净利润10%提取盈余公积,不考虑其他因素。 编制公司20101231日将该写字楼转换为投资性房地产会计分录。

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